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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 206 m²
Montfaucon-Montigné - 49230 - Maison, 7 pièces, 5 chambres, jardin clos Coup de coeur assuré pour cette belle maison, idéalement située à moins de 5mn de l'axe Nantes/Cholet et à p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 328 €/mois | 13 115 €/mois | 363 552 € | 37 678 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 177 €/mois | 9 627 €/mois | 381 240 € | 55 366 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 298 €/mois | 6 964 €/mois | 413 640 € | 87 766 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 873 €/mois | 5 676 €/mois | 449 520 € | 123 646 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 623 €/mois | 4 918 €/mois | 486 900 € | 161 026 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LA RENAUDIERE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aY1kP Actuel
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337 968 € | - |
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#aev9C
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349 406 € | +3,4% |
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#aDqTK
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349 406 € | +3,4% |
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#aFvGG
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349 406 € | +3,4% |
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#aWLr5
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337 968 € | - |
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9 ventes réelles — Maisons de 164 à 247 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/11/2024 | 9 Rue Des Bois Torfou | 325 000 € | 208 m² | 1 563 € |
| 10/10/2024 | 5623 Le Chatellier St Germain | 245 000 € | 171 m² | 1 433 € |
| 30/08/2024 | 2 Rue Des Iris Montfaucon Monti | 390 000 € | 177 m² | 2 203 € |
| 29/08/2024 | 5163 La Chevallerie Renaudiere | 260 000 € | 166 m² | 1 566 € |
| 24/07/2024 | 13 Imp Du Coing | 187 000 € | 190 m² | 984 € |
| 28/06/2024 | 14 Chemin De La Bouliniere | 450 000 € | 189 m² | 2 381 € |
| 23/05/2024 | 5515 La Grenonniere | 280 000 € | 171 m² | 1 637 € |
| 19/04/2024 | 7 Rue De La Vendee St Macaire | 275 000 € | 170 m² | 1 618 € |
| 08/02/2024 | 2 Purvaux Torfou | 452 000 € | 198 m² | 2 283 € |