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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 122 m²
Montfaucon-Montigné - 49230 - Maison, 6 pièces, 3 chambres, bureau, garage, grand grenier aménageable, jardin clos, cave. Fort potentiel pour cette maison qui vous offre de belles ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 830 €/mois | 8 576 €/mois | 237 720 € | 24 602 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 078 €/mois | 6 297 €/mois | 249 360 € | 36 242 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 270 540 € | 57 422 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 294 000 € | 80 882 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 061 €/mois | 3 215 €/mois | 318 300 € | 105 182 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA RENAUDIERE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aYBeT Actuel
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220 500 € | - |
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#aeakQ
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220 500 € | - |
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#aF16z
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220 500 € | - |
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#aev9D
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220 500 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 27 Rue De La Bretesche Torfou | 232 000 € | 104 m² | 2 231 € |
| 11/06/2025 | 6 Rue Des Noisetiers Macaire | 242 000 € | 103 m² | 2 350 € |
| 15/05/2025 | 6 Rue Germaine Tillion | 320 000 € | 108 m² | 2 963 € |
| 29/04/2025 | 6 All Des Sous Bois | 267 830 € | 105 m² | 2 551 € |
| 28/04/2025 | 2 Rue Principale Roussay | 160 000 € | 140 m² | 1 143 € |
| 22/04/2025 | 27 Rue De La Vendee Le Longeron | 292 000 € | 129 m² | 2 264 € |
| 17/04/2025 | 1 La Foire | 155 000 € | 98 m² | 1 582 € |
| 31/03/2025 | 21 Rue Des Canaris | 225 000 € | 97 m² | 2 320 € |
| 27/03/2025 | 2 Imp Rene Viaud St Mac | 320 000 € | 100 m² | 3 200 € |
| 27/03/2025 | 4 Che De Sainte Anne | 154 500 € | 103 m² | 1 500 € |
| 26/03/2025 | 14 Rue Joseph Plessis | 170 500 € | 113 m² | 1 509 € |
| 26/03/2025 | 2 Rue Du Calvaire St Andre | 230 000 € | 99 m² | 2 323 € |
| 21/03/2025 | 24b Rue D Anjou Crespin Moine | 207 000 € | 118 m² | 1 754 € |
| 13/03/2025 | 18 Rue Du Bardeau Montigne | 340 000 € | 125 m² | 2 720 € |
| 12/03/2025 | 11b Imp Du Coing | 253 500 € | 110 m² | 2 305 € |