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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 626 €/mois | 1 897 €/mois | 52 584 € | 5 441 € | 3,15% |
| 10 ans | 460 €/mois | 1 394 €/mois | 55 200 € | 8 057 € | 3,20% |
| 15 ans | 332 €/mois | 1 006 €/mois | 59 760 € | 12 617 € | 3,30% |
| 20 ans | 271 €/mois | 821 €/mois | 65 040 € | 17 897 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 235 €/mois | 712 €/mois | 70 500 € | 23 357 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LA RENAUDIERE ↘ -4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LA RENAUDIERE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 5013 La Frapiniere Montigne | 140 000 € | 65 m² | 2 154 € |
| 22/04/2025 | 40b Rue Nationale Torfou | 105 000 € | 78 m² | 1 346 € |
| 31/03/2025 | 36 Rue Nationale Torfou | 59 000 € | 45 m² | 1 311 € |
| 27/03/2025 | 3 All Des Lilas | 255 000 € | 72 m² | 3 542 € |
| 24/03/2025 | 22 Rue Du Val De Sevre Longeron | 140 000 € | 77 m² | 1 818 € |
| 20/03/2025 | 15 Rue Nationale Torfou | 150 000 € | 58 m² | 2 586 € |
| 20/03/2025 | 2 La Grignonniere Longeron | 165 000 € | 48 m² | 3 438 € |
| 20/03/2025 | 35 Rue Du Commerce Macaire Mauge | 133 500 € | 64 m² | 2 086 € |
| 19/03/2025 | 8 Rue Des Mauges St Macaire | 93 000 € | 43 m² | 2 163 € |
| 19/03/2025 | 33 Rue Du Lieutenant Bouvier | 215 000 € | 72 m² | 2 986 € |
| 14/03/2025 | 4 Rue De Luxembourg Macaire Mau | 170 000 € | 74 m² | 2 297 € |
| 13/03/2025 | 5558 Le Bordage Germain Moine | 110 000 € | 76 m² | 1 447 € |
| 27/02/2025 | 29 Rue Du Calvaire St Andre | 130 000 € | 71 m² | 1 831 € |
| 27/02/2025 | 12 Rue L P Lofficial Montfau Mon | 90 000 € | 51 m² | 1 765 € |
| 26/02/2025 | 5290 Le Vigneau Roussay | 95 000 € | 73 m² | 1 301 € |