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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 97 m²
Maison 5 pièces 97 m²Maison nichée sur les hauteurs de la Ricamarie dans un environnement résidentiel et verdoyant. Elevée sur un sous-sol complet venez découvrir ce bien qui se co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 505 €/mois | 7 591 €/mois | 210 420 € | 21 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 220 680 € | 32 073 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 239 400 € | 50 793 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 553 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 093 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA RICAMARIE ↗ +25.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA RICAMARIE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LA RICAMARIE
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195 000 € | 1 857 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LA RICAMARIE
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195 000 € | 1 857 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 LA RICAMARIE
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195 000 € | 1 667 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 LA RICAMARIE
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195 000 € | 1 667 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 LA RICAMARIE
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195 000 € | 1 667 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T5 LA RICAMARIE
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195 000 € | 2 010 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 LA RICAMARIE
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179 000 € | 1 627 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LA RICAMARIE
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179 000 € | 1 627 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 12 Rue De La Rivoire | 231 900 € | 86 m² | 2 697 € |
| 26/03/2025 | 39 Rue Jean Jaures | 184 000 € | 90 m² | 2 044 € |
| 24/01/2025 | 7 Lot Les Eglantines | 199 000 € | 93 m² | 2 140 € |
| 09/01/2025 | 11 Rue Jean Marie Pons | 165 000 € | 98 m² | 1 684 € |
| 13/12/2024 | 13 Rue Des Cedres | 175 000 € | 86 m² | 2 035 € |
| 15/11/2024 | 11 Bd Victor Hugo | 194 000 € | 80 m² | 2 425 € |
| 07/08/2024 | 49 Rue De La Liberation | 250 000 € | 97 m² | 2 577 € |
| 02/08/2024 | 7 Rue Pierre Mendes France | 228 000 € | 98 m² | 2 327 € |
| 03/05/2024 | 78b Rue De La Liberation | 226 000 € | 98 m² | 2 306 € |
| 15/03/2024 | 5 Rue Des Genets | 210 000 € | 93 m² | 2 258 € |
| 01/03/2024 | 1 Imp Des Jonquilles | 227 000 € | 99 m² | 2 293 € |
| 22/12/2023 | 3 Rue Martyrs Resistance | 195 000 € | 87 m² | 2 241 € |
| 19/12/2023 | 26b Rue Martyrs Resistance | 213 800 € | 95 m² | 2 251 € |
| 29/11/2023 | 3 Rue Des Frenes | 205 000 € | 98 m² | 2 092 € |
| 15/11/2023 | 6 Rue Du Puits Des Combes | 235 000 € | 87 m² | 2 701 € |