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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 19 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 707 €/mois | 5 173 €/mois | 143 388 € | 14 850 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 253 €/mois | 3 797 €/mois | 150 360 € | 21 822 € | 3,20% |
| 15 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 163 080 € | 34 542 € | 3,30% |
| 20 ans | 739 €/mois | 2 239 €/mois | 177 360 € | 48 822 € | 3,40% |
| 25 ans | 640 €/mois | 1 939 €/mois | 192 000 € | 63 462 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LA RICHE ↘ -2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LA RICHE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 9 à 28 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 1 Imp Du Clos Simon | 89 000 € | 28 m² | 3 179 € |
| 25/04/2025 | 1 Rue Du Lieut Roze | 79 000 € | 25 m² | 3 160 € |
| 07/02/2025 | 31b Rue Simon Vauquier | 90 000 € | 25 m² | 3 600 € |
| 29/11/2024 | 16 Rue Du Lieut Roze | 107 286 € | 28 m² | 3 832 € |
| 25/11/2024 | 31b Rue Simon Vauquier | 85 000 € | 28 m² | 3 036 € |
| 08/08/2024 | 49b Rue De La Mairie | 90 000 € | 27 m² | 3 333 € |
| 31/05/2024 | 5 Rue De La Levee De La Loire | 51 000 € | 19 m² | 2 684 € |
| 25/03/2024 | 5 Rue De La Levee De La Loire | 62 000 € | 19 m² | 3 263 € |
| 22/11/2023 | 17 Bd Tonnelle | 79 100 € | 22 m² | 3 595 € |
| 20/10/2023 | 23 Rue Simon Vauquier | 83 000 € | 27 m² | 3 074 € |
| 22/09/2023 | 7 Rue Des Affluents | 63 000 € | 16 m² | 3 938 € |
| 08/09/2023 | 31 Pl Sainte Anne | 55 000 € | 28 m² | 1 964 € |
| 27/06/2023 | 17 Bd Tonnelle | 150 000 € | 20 m² | 7 500 € |
| 23/05/2023 | 23 Rue Simon Vauquier | 79 920 € | 27 m² | 2 960 € |
| 24/03/2023 | 16 Rue Simon Vauquier | 89 000 € | 28 m² | 3 179 € |