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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Maison de bourg à rénover au coeur de La Roche Blanche.Votre agence Guy Hoquet vous propose en exclusivité cette Maison de bourg à rénover situé à La Roche Blanche, offrant de beau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 003 €/mois | 3 039 €/mois | 84 252 € | 8 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 736 €/mois | 2 230 €/mois | 88 320 € | 12 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 532 €/mois | 1 612 €/mois | 95 760 € | 20 268 € | 3,30% |
| 20 ans | 434 €/mois | 1 315 €/mois | 104 160 € | 28 668 € | 3,40% |
| 25 ans | 376 €/mois | 1 139 €/mois | 112 800 € | 37 308 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 15 Rue Du Quaire | 170 050 € | 100 m² | 1 701 € |
| 19/02/2025 | 4 Rue De La Mairie | 250 000 € | 105 m² | 2 381 € |
| 24/01/2025 | 3 Rue De L Etrade | 218 500 € | 140 m² | 1 561 € |
| 05/12/2024 | 14 Rue De Jussat | 270 000 € | 105 m² | 2 571 € |
| 25/11/2024 | 31 Av De La Republique | 342 950 € | 123 m² | 2 788 € |
| 29/10/2024 | 18 Rue De La Serre | 389 800 € | 107 m² | 3 643 € |
| 25/09/2024 | 20 Av Des Druides | 256 000 € | 123 m² | 2 081 € |
| 06/09/2024 | 3 Rue Du Verger | 270 000 € | 102 m² | 2 647 € |
| 09/08/2024 | 33 Rue Des Chartres | 316 000 € | 102 m² | 3 098 € |
| 17/07/2024 | 6b Rue Des Fontaines | 136 800 € | 110 m² | 1 244 € |
| 12/06/2024 | 6 Rue Du Fort | 170 370 € | 100 m² | 1 704 € |
| 17/05/2024 | 49 Av General De Gaulle | 332 700 € | 106 m² | 3 139 € |
| 24/01/2024 | 2 Rue Des Fours A Chaux | 443 000 € | 135 m² | 3 281 € |
| 28/11/2023 | 1 Rue De L Etrade | 251 950 € | 130 m² | 1 938 € |
| 20/07/2023 | 12ter Imp De La Pialle | 411 350 € | 134 m² | 3 070 € |