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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
iad France - Cecile Tournerie vous propose: Magnifique Maison de 180m² sur un Terrain de 1500m² à La Roche-ChalaisDécouvrez cette superbe maison rénovée, idéalement située à La Roc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 360 €/mois | 10 182 €/mois | 282 240 € | 29 246 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 466 €/mois | 7 473 €/mois | 295 920 € | 42 926 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 784 €/mois | 5 406 €/mois | 321 120 € | 68 126 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 454 €/mois | 4 406 €/mois | 348 960 € | 95 966 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 260 €/mois | 3 818 €/mois | 378 000 € | 125 006 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LA ROCHE CHALAIS
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262 000 € | 1 456 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 LA ROCHE CHALAIS
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262 000 € | 1 456 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 LA ROCHE CHALAIS
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262 000 € | 1 456 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T7 LA ROCHE CHALAIS
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265 000 € | 1 417 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 LA ROCHE CHALAIS
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267 500 € | 1 574 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MICHEL DE RIVIERE
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267 500 € | 1 574 € | 170 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/09/2024 | 68b La Ronze Est | 285 000 € | 165 m² | 1 727 € |
| 07/08/2024 | 8 Av Du Perigord | 92 500 € | 150 m² | 617 € |
| 14/02/2024 | 99 Av Du Perigord | 160 000 € | 196 m² | 816 € |
| 15/06/2023 | 235 La Combe | 162 000 € | 145 m² | 1 117 € |
| 07/06/2023 | 4 Batier | 285 000 € | 145 m² | 1 966 € |