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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 142 m²
LA ROCHE DE GLUN - CENTRE HISTORIQUECentury21 vous propose à la vente cette maison de village d'environ 142m² située en plein cœur du village historique de la roche de glun.Sur ses...
14 Rue du Péage 26600 La Roche-de-Glun
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 741 €/mois | 8 306 €/mois | 230 244 € | 23 839 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 012 €/mois | 6 097 €/mois | 241 440 € | 35 035 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 455 €/mois | 4 409 €/mois | 261 900 € | 55 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 186 €/mois | 3 594 €/mois | 284 640 € | 78 235 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 028 €/mois | 3 115 €/mois | 308 400 € | 101 995 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA ROCHE DE GLUN ↘ -0.2% sur 5 moisComparer
13 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 4 Lot Hameau Des Marettes | 365 250 € | 125 m² | 2 922 € |
| 15/04/2025 | 9 All Des Eglantines | 265 000 € | 142 m² | 1 866 € |
| 14/02/2025 | 3 All De Diane | 431 700 € | 145 m² | 2 977 € |
| 10/01/2025 | 57 All Du Clos De Syrah | 354 000 € | 134 m² | 2 642 € |
| 20/09/2024 | 1d Rue Des Tepes | 385 000 € | 141 m² | 2 730 € |
| 30/08/2024 | 12a Rte De Valence | 429 600 € | 160 m² | 2 685 € |
| 29/08/2024 | 18 Rue Du Roussillon | 341 700 € | 139 m² | 2 458 € |
| 21/05/2024 | 64 Che Des Piats | 370 500 € | 150 m² | 2 470 € |
| 26/03/2024 | 8 Lot Le Clos | 240 000 € | 120 m² | 2 000 € |
| 15/09/2023 | 9 All Les Jardins Du Marinier | 362 250 € | 124 m² | 2 921 € |
| 31/08/2023 | 1330a Rte De Tain | 416 800 € | 162 m² | 2 573 € |
| 25/07/2023 | 1290a Les Hauts Chassis | 460 300 € | 114 m² | 4 038 € |
| 07/07/2023 | 43 All Du Clos De Syrah | 441 750 € | 130 m² | 3 398 € |