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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 140 m²
Située dans un environnement calme, cette maison ancienne est édifiée sur une parcelle de 1 514 m² et offre de beaux volumes ainsi qu’un fort potentiel. Le rez-de-chaussée se compo...
3 Rue de l'Aiguillon 21530 La Roche-en-Brenil
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 108 864 € | 11 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 114 120 € | 16 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 688 €/mois | 2 085 €/mois | 123 840 € | 26 290 € | 3,30% |
| 20 ans | 561 €/mois | 1 700 €/mois | 134 640 € | 37 090 € | 3,40% |
| 25 ans | 486 €/mois | 1 473 €/mois | 145 800 € | 48 250 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
5 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2024 | 5619 La Roche En Brenil | 159 780 € | 112 m² | 1 427 € |
| 15/01/2024 | 5017 Hameau De Chamont | 250 000 € | 135 m² | 1 852 € |
| 21/09/2023 | 5580 Hameau De Pothenee | 67 500 € | 120 m² | 563 € |
| 12/09/2023 | 5380 Hameau D Emagny | 158 800 € | 138 m² | 1 151 € |
| 27/07/2023 | 5356 Hameau De Pothenee | 315 290 € | 120 m² | 2 627 € |