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Immobilier.notaires® et l’office notarial ACTENSEINE, SAS vous proposent :Villa à vendre - HECOURT (27120)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Longère à rénover, comprenant :...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 365 €/mois | 10 197 €/mois | 282 660 € | 29 261 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 470 €/mois | 7 485 €/mois | 296 400 € | 43 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 787 €/mois | 5 415 €/mois | 321 660 € | 68 261 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 457 €/mois | 4 415 €/mois | 349 680 € | 96 281 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 378 600 € | 125 201 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 HECOURT
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T6 HECOURT
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T6 PACY SUR EURE
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T6 JOUY SUR EURE
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235 000 € | 1 469 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T8 GADENCOURT
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230 000 € | 1 704 € | 135 m² | 8 | Voir |
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T8 GADENCOURT
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T7 PACY SUR EURE
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229 000 € | 1 487 € | 154 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/03/2025 | 20 Imp Du Calvaire | 450 000 € | 164 m² | 2 744 € |
| 13/02/2025 | 11 Rue Des Fonceaux | 199 000 € | 120 m² | 1 658 € |
| 26/01/2024 | 16ter Rue St Taurin | 260 000 € | 169 m² | 1 538 € |
| 21/07/2023 | 14b Rue St Taurin | 352 291 € | 160 m² | 2 202 € |
| 21/03/2023 | 16 Rue St Taurin | 389 000 € | 120 m² | 3 242 € |