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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 48 m²
Thomas vous propose en exclusivité chez Garantie revente 7 ans offerte !Appartement de 50m² situé au sein de la Résidence Domaine de la Roche Ce type 3 comprend : une entrée donnan...
53 Avenue des Fontaines 86270 La Roche-Posay
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 995 €/mois | 3 015 €/mois | 83 580 € | 8 632 € | 3,15% |
| 10 ans | 731 €/mois | 2 215 €/mois | 87 720 € | 12 772 € | 3,20% |
| 15 ans | 528 €/mois | 1 600 €/mois | 95 040 € | 20 092 € | 3,30% |
| 20 ans | 431 €/mois | 1 306 €/mois | 103 440 € | 28 492 € | 3,40% |
| 25 ans | 373 €/mois | 1 130 €/mois | 111 900 € | 36 952 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LA ROCHE POSAY ↘ -1.5% sur 3 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LA ROCHE POSAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b2lP1 Actuel
|
76 500 € | - |
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#azM0j
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76 500 € | - |
12 ventes réelles — Appartements de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 1 Rte De Vicq | 44 900 € | 31 m² | 1 448 € |
| 15/04/2025 | 11 Rue Du Quatrieme Zouave | 107 500 € | 28 m² | 3 839 € |
| 11/09/2024 | 1 Rue St Louis | 167 700 € | 29 m² | 5 783 € |
| 16/07/2024 | 12 Rte De Vicq | 84 288 € | 55 m² | 1 533 € |
| 28/05/2024 | 7b Rue De Kerlouet | 95 500 € | 41 m² | 2 329 € |
| 19/02/2024 | 2b Rue Du Quatrieme Zouave | 120 000 € | 42 m² | 2 857 € |
| 19/02/2024 | 2b Rue Du Quatrieme Zouave | 120 000 € | 30 m² | 4 000 € |
| 26/09/2023 | 18 Bd Victor Hugo | 93 120 € | 42 m² | 2 217 € |
| 17/05/2023 | 35q Rue St Louis | 255 000 € | 44 m² | 5 795 € |
| 17/05/2023 | 37 Rue St Louis | 255 000 € | 52 m² | 4 904 € |
| 13/04/2023 | 34 Rue De L Arceau | 247 220 € | 53 m² | 4 665 € |
| 20/03/2023 | 25 Av Des Fontaines | 300 000 € | 40 m² | 7 500 € |