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Créer un compte gratuitMaison • 23 pièces • 378 m²
EXCLUSIVITÉ AMANDAMaison Bourgeoise de 378 m² :Le rez-de-chaussée (178 m²) constitue la partie privative avec de beaux volumes et des prestations de qualité.Le 1er étage (100 m²) a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 851 €/mois | 35 912 €/mois | 995 484 € | 103 177 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 699 €/mois | 26 361 €/mois | 1 043 880 € | 151 573 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 292 €/mois | 19 067 €/mois | 1 132 560 € | 240 253 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 129 €/mois | 15 542 €/mois | 1 230 960 € | 338 653 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 443 €/mois | 13 464 €/mois | 1 332 900 € | 440 593 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 23pComparer
1 ventes réelles — Maisons de 302 à 453 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 55 Rue De La Suifferie | 700 000 € | 368 m² | 1 902 € |