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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 69 m²
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Le Bourg Sous La Roche, quartier calme, maison 2 chambres de 69 m² avec garage et jardin. En bon état, cette m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 289 €/mois | 6 936 €/mois | 192 276 € | 19 892 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 681 €/mois | 5 094 €/mois | 201 720 € | 29 336 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 215 €/mois | 3 682 €/mois | 218 700 € | 46 316 € | 3,30% |
| 20 ans | 991 €/mois | 3 003 €/mois | 237 840 € | 65 456 € | 3,40% |
| 25 ans | 858 €/mois | 2 600 €/mois | 257 400 € | 85 016 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LA ROCHE SUR YON ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LA ROCHE SUR YON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LA ROCHE SUR YON
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178 000 € | 2 543 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T5 LA ROCHE SUR YON
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179 304 € | 2 187 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 LA ROCHE SUR YON
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179 304 € | 2 187 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T3 LA ROCHE SUR YON
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179 695 € | 2 723 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T4 MOUILLERON LE CAPTIF
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175 973 € | 2 346 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 LA ROCHE SUR YON
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180 200 € | 2 171 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T3 MOUILLERON LE CAPTIF
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175 181 € | 2 737 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 MOUILLERON LE CAPTIF
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175 181 € | 2 737 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T4 MOUILLERON LE CAPTIF
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175 081 € | 2 189 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 MOUILLERON LE CAPTIF
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175 081 € | 2 189 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 MOUILLERON LE CAPTIF
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175 081 € | 2 189 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LA ROCHE SUR YON
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174 500 € | 2 102 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 LA ROCHE SUR YON
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174 500 € | 2 102 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 LA ROCHE SUR YON
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174 500 € | 2 102 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T3 LA ROCHE SUR YON
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183 000 € | 2 731 € | 67 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 28 Rue Anna Politkovskaia | 106 729 € | 70 m² | 1 525 € |
| 27/06/2025 | 20 Rue Villebois Mareuil | 226 000 € | 58 m² | 3 897 € |
| 26/06/2025 | 14 Imp Des Vendangeurs | 250 711 € | 84 m² | 2 985 € |
| 18/06/2025 | 73 Rue Albert Camus | 135 000 € | 56 m² | 2 411 € |
| 13/06/2025 | 5 Imp Artarit Roudaut | 206 910 € | 89 m² | 2 325 € |
| 12/06/2025 | 110b Rue Jacques Cartier | 84 800 € | 57 m² | 1 488 € |
| 23/05/2025 | 30 Rue Pauline De Lezardiere | 211 720 € | 87 m² | 2 434 € |
| 22/05/2025 | 55 Rue De La Martiniere | 165 000 € | 84 m² | 1 964 € |
| 13/05/2025 | 73 Bd Pierre Et Marie Curie | 160 000 € | 69 m² | 2 319 € |
| 30/04/2025 | 52 Rue Du Pasteur Luther King | 161 682 € | 89 m² | 1 817 € |
| 30/04/2025 | 48 Rue Pierre Brossolette | 167 500 € | 82 m² | 2 043 € |
| 30/04/2025 | 9 Rue Des Acacias | 275 000 € | 74 m² | 3 716 € |
| 30/04/2025 | 9 Imp De Kerguelen Tremarec | 162 000 € | 64 m² | 2 531 € |
| 29/04/2025 | 10 Imp De La Brasserie | 180 000 € | 79 m² | 2 278 € |
| 24/04/2025 | 16 Imp De La Venise Verte | 198 000 € | 89 m² | 2 225 € |