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Créer un compte gratuitMaison • 309 m²
Quartier PENTAGONE - Belle demeure de charme proposant cachet et volumes avec ses 309 m² en surface habitable : - au-rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec un escalier, trois salo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 853 €/mois | 54 100 €/mois | 1 499 652 € | 155 392 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 105 €/mois | 39 712 €/mois | 1 572 600 € | 228 340 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 478 €/mois | 28 721 €/mois | 1 706 040 € | 361 780 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 727 €/mois | 23 415 €/mois | 1 854 480 € | 510 220 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 694 €/mois | 20 285 €/mois | 2 008 200 € | 663 940 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5gYZ Actuel
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1 399 500 € | - |
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#9O4Wm
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1 399 500 € | - |
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#b5r8p
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1 399 500 € | - |
3 ventes réelles — Maisons de 247 à 370 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 55 Rue De La Suifferie | 700 000 € | 368 m² | 1 902 € |
| 16/08/2023 | 37 Rue Sadi Carnot | 659 900 € | 291 m² | 2 268 € |
| 25/05/2023 | 198 Rte De La Bretiniere | 759 000 € | 250 m² | 3 036 € |