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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 145 m²
Située à La Roche-sur-Yon, dans le code postal 85000, cette propriété offre un cadre de vie agréable et pratique. La ville se distingue par son dynamisme économique, ses infrastruc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 369 €/mois | 10 209 €/mois | 282 996 € | 29 310 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 473 €/mois | 7 494 €/mois | 296 760 € | 43 074 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 789 €/mois | 5 421 €/mois | 322 020 € | 68 334 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 458 €/mois | 4 418 €/mois | 349 920 € | 96 234 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 378 900 € | 125 214 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LA ROCHE SUR YON ↗ +0.5% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, LA ROCHE SUR YONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 LA ROCHE SUR YON
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T7 LA ROCHE SUR YON
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253 000 € | 1 524 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 LA ROCHE SUR YON
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253 000 € | 1 524 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 MOUILLERON LE CAPTIF
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275 000 € | 1 833 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 LA ROCHE SUR YON
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249 950 € | 1 666 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 LA ROCHE SUR YON
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279 000 € | 1 800 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 LA ROCHE SUR YON
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T7 LA ROCHE SUR YON
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T7 LA ROCHE SUR YON
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T8 LA ROCHE SUR YON
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227 900 € | 1 628 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T10 LA ROCHE SUR YON
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225 000 € | 1 642 € | 137 m² | 10 | Voir |
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T10 LA ROCHE SUR YON
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225 000 € | 1 642 € | 137 m² | 10 | Voir |
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T10 LA ROCHE SUR YON
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225 000 € | 1 642 € | 137 m² | 10 | Voir |
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T10 LA ROCHE SUR YON
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225 000 € | 1 642 € | 137 m² | 10 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 35 Rue Arthur Rimbaud | 286 000 € | 120 m² | 2 383 € |
| 20/06/2025 | 32 Rue Paul Eluard | 356 000 € | 120 m² | 2 967 € |
| 16/06/2025 | 1 Imp Jules Renard | 325 000 € | 129 m² | 2 519 € |
| 10/06/2025 | 34 Rue De La Paix | 325 000 € | 121 m² | 2 686 € |
| 27/05/2025 | 126 Rte Du Puy Charpentreau | 280 000 € | 128 m² | 2 188 € |
| 22/05/2025 | 132 Rue Arthur Young | 330 000 € | 153 m² | 2 157 € |
| 13/05/2025 | 16 Rue Bonchamps | 259 604 € | 147 m² | 1 766 € |
| 30/04/2025 | 8 Rue Guillaume Apollinaire | 330 000 € | 122 m² | 2 705 € |
| 07/04/2025 | 3 Imp Fernand Delaire | 300 000 € | 124 m² | 2 419 € |
| 02/04/2025 | 77 Rue D Arcole | 186 000 € | 118 m² | 1 576 € |
| 14/03/2025 | 243 Rte De La Guibretiere | 268 761 € | 122 m² | 2 203 € |
| 13/03/2025 | 14 Rue Luther | 240 500 € | 123 m² | 1 955 € |
| 10/03/2025 | 65 Rue Racine | 350 000 € | 125 m² | 2 800 € |
| 19/02/2025 | 79 Rue Pierre Oliveau | 271 000 € | 147 m² | 1 844 € |
| 05/02/2025 | 3 Imp Talma | 300 000 € | 123 m² | 2 439 € |