15 500 €
Bien
23 m²
LA ROCHE SUR YON
85000
N/A
vs marché
674
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit15 500 €
Bien • 23 m²
LA ROCHE SUR YON (85000) • Pyramides-Jean Yole
Copropriété
100 lots
Jardin
Garage
Sous-sol
LA ROCHE SUR YON au sous-sol de la résidence LE COURS RICHELIEU, à vendre deux places de parking en enfilade. Emplacement privilégié : Située dans un quartier recherché, cette rési...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
15 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-738 €
Prix net vendeur
14 762 €
Frais de notaire
+2 680 €
Émoluments
460 €
Droits & taxes
870 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
18 180 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
18 180 €
Capital à emprunter
18 180 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 217 €/mois | 658 €/mois | 18 228 € | 1 866 € | 3,15% |
| 10 ans | 160 €/mois | 485 €/mois | 19 200 € | 2 838 € | 3,20% |
| 15 ans | 115 €/mois | 348 €/mois | 20 700 € | 4 338 € | 3,30% |
| 20 ans | 94 €/mois | 285 €/mois | 22 560 € | 6 198 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 81 €/mois | 245 €/mois | 24 300 € | 7 938 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
19,59%
3 036 €/an
Rendement net
11,67%
après charges
Cashflow
+65 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
253 €/an
Charges copro. NR
138 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
213 €/an
GLI (2,5%)
76 €/an
Vacance locative
253 €/an
Total charges
1 083 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible