Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Quartier St André d'Ornay / La Boule, jolie maison 112 m² / 4 chambres avec jardin et garage. Située en impass...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 205 €/mois | 9 712 €/mois | 269 220 € | 27 905 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 282 240 € | 40 925 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 65 045 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 91 565 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 285 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA ROCHE SUR YON ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA ROCHE SUR YON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LA ROCHE SUR YONComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LA ROCHE SUR YON
|
249 900 € | 2 154 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T7 LA ROCHE SUR YON
|
249 900 € | 1 879 € | 133 m² | 7 | Voir |
|
T6 LA ROCHE SUR YON
|
250 000 € | 2 294 € | 109 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA ROCHE SUR YON
|
249 600 € | 1 877 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA ROCHE SUR YON
|
249 600 € | 1 877 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T5 MOUILLERON LE CAPTIF
|
249 500 € | 2 310 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA ROCHE SUR YON
|
249 100 € | 2 328 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 MOUILLERON LE CAPTIF
|
248 517 € | 2 345 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 MOUILLERON LE CAPTIF
|
248 517 € | 2 345 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T6 LA ROCHE SUR YON
|
253 500 € | 2 438 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T5 LA ROCHE SUR YON
|
254 880 € | 2 106 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T7 LA ROCHE SUR YON
|
254 900 € | 2 339 € | 109 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA ROCHE SUR YON
|
244 000 € | 2 068 € | 118 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA ROCHE SUR YON
|
241 820 € | 2 067 € | 117 m² | 7 | Voir |
|
T6 LA ROCHE SUR YON
|
258 000 € | 1 897 € | 136 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 20 Rue Marechal Ney | 360 000 € | 106 m² | 3 396 € |
| 20/06/2025 | 35 Rue Arthur Rimbaud | 286 000 € | 120 m² | 2 383 € |
| 20/06/2025 | 32 Rue Paul Eluard | 356 000 € | 120 m² | 2 967 € |
| 17/06/2025 | 36 Rue Dumont D Urville | 151 000 € | 93 m² | 1 624 € |
| 16/06/2025 | 1 Imp Jules Renard | 325 000 € | 129 m² | 2 519 € |
| 13/06/2025 | 5 Imp Artarit Roudaut | 206 910 € | 89 m² | 2 325 € |
| 11/06/2025 | 37 Rue Du General Guerin | 197 400 € | 100 m² | 1 974 € |
| 10/06/2025 | 34 Rue De La Paix | 325 000 € | 121 m² | 2 686 € |
| 05/06/2025 | 11 Rue Broussais | 261 000 € | 107 m² | 2 439 € |
| 27/05/2025 | 126 Rte Du Puy Charpentreau | 280 000 € | 128 m² | 2 188 € |
| 27/05/2025 | 25 Rue Jean Droillard | 219 000 € | 90 m² | 2 433 € |
| 27/05/2025 | 120 Rue D Arcole | 183 000 € | 97 m² | 1 887 € |
| 26/05/2025 | 34 Imp Abbe Gregoire | 113 850 € | 102 m² | 1 116 € |
| 21/05/2025 | 81 Rue Marcellin Berthelot | 218 000 € | 104 m² | 2 096 € |
| 13/05/2025 | 98 Rue D Arcole | 140 000 € | 97 m² | 1 443 € |