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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Exclusivité AMANDASituée dans le quartier recherché du Moulin Rouge à La Roche-sur-Yon, découvrez cette agréable maison des années 80 d'environ 125 m², idéale pour une famille en q...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 332 €/mois | 10 097 €/mois | 279 888 € | 28 983 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 293 520 € | 42 615 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 318 420 € | 67 515 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 442 €/mois | 4 370 €/mois | 346 080 € | 95 175 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 374 700 € | 123 795 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA ROCHE SUR YON ↗ +1% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, LA ROCHE SUR YONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LA ROCHE SUR YON
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259 900 € | 1 999 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LA ROCHE SUR YON
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259 000 € | 1 919 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 LA ROCHE SUR YON
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258 000 € | 1 897 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 LA ROCHE SUR YON
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258 000 € | 1 985 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 LA ROCHE SUR YON
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T6 LA ROCHE SUR YON
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T6 LA ROCHE SUR YON
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264 000 € | 1 784 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 LA ROCHE SUR YON
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269 000 € | 2 205 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T7 LA ROCHE SUR YON
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T7 LA ROCHE SUR YON
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249 900 € | 1 879 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T6 LA ROCHE SUR YON
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249 600 € | 1 877 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 LA ROCHE SUR YON
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249 600 € | 1 877 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T7 MOUILLERON LE CAPTIF
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275 000 € | 1 833 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 LA ROCHE SUR YON
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244 000 € | 2 068 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T7 LA ROCHE SUR YON
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241 820 € | 2 067 € | 117 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 20 Rue Marechal Ney | 360 000 € | 106 m² | 3 396 € |
| 20/06/2025 | 35 Rue Arthur Rimbaud | 286 000 € | 120 m² | 2 383 € |
| 20/06/2025 | 32 Rue Paul Eluard | 356 000 € | 120 m² | 2 967 € |
| 16/06/2025 | 1 Imp Jules Renard | 325 000 € | 129 m² | 2 519 € |
| 11/06/2025 | 37 Rue Du General Guerin | 197 400 € | 100 m² | 1 974 € |
| 10/06/2025 | 34 Rue De La Paix | 325 000 € | 121 m² | 2 686 € |
| 05/06/2025 | 11 Rue Broussais | 261 000 € | 107 m² | 2 439 € |
| 27/05/2025 | 126 Rte Du Puy Charpentreau | 280 000 € | 128 m² | 2 188 € |
| 26/05/2025 | 34 Imp Abbe Gregoire | 113 850 € | 102 m² | 1 116 € |
| 21/05/2025 | 81 Rue Marcellin Berthelot | 218 000 € | 104 m² | 2 096 € |
| 13/05/2025 | 16 Rue Bonchamps | 259 604 € | 147 m² | 1 766 € |
| 05/05/2025 | 32 Imp Alain Bombard | 51 596 € | 103 m² | 501 € |
| 30/04/2025 | 8 Rue Guillaume Apollinaire | 330 000 € | 122 m² | 2 705 € |
| 29/04/2025 | 11 Rue Bertie Albrecht | 216 981 € | 102 m² | 2 127 € |
| 29/04/2025 | 23 Rue Alphonse Boudard | 250 000 € | 106 m² | 2 358 € |