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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 17 m²
Situé à proximité de l' Université et du Lycée De Lattre De Tassigny , IMMO DE FRANCE OUEST vous propose cet appartement meublé . Il est composé d'une pièce de vie avec kitchenette...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 931 €/mois | 2 821 €/mois | 78 204 € | 8 086 € | 3,15% |
| 10 ans | 684 €/mois | 2 073 €/mois | 82 080 € | 11 962 € | 3,20% |
| 15 ans | 494 €/mois | 1 497 €/mois | 88 920 € | 18 802 € | 3,30% |
| 20 ans | 403 €/mois | 1 221 €/mois | 96 720 € | 26 602 € | 3,40% |
| 25 ans | 349 €/mois | 1 058 €/mois | 104 700 € | 34 582 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LA ROCHE SUR YON ↘ -2.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LA ROCHE SUR YON Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 LA ROCHE SUR YON
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71 500 € | 3 763 € | 19 m² | 1 | Voir |
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T2 LA ROCHE SUR YON
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75 000 € | 3 947 € | 19 m² | 2 | Voir |
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T2 LA ROCHE SUR YON
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75 000 € | 3 947 € | 19 m² | 2 | Voir |
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T1 LA ROCHE SUR YON
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66 000 € | 3 474 € | 19 m² | 1 | Voir |
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T1 LA ROCHE SUR YON
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65 760 € | 3 288 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 LA ROCHE SUR YON
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65 500 € | 3 275 € | 20 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 8 à 25 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 3 Bd Gaston Guitton | 53 000 € | 22 m² | 2 409 € |
| 18/06/2025 | 18 Rue Marechal Joffre | 70 000 € | 20 m² | 3 500 € |
| 27/05/2025 | 61 Rue Paul Doumer | 89 000 € | 25 m² | 3 560 € |
| 26/05/2025 | 168 Rue Hubert Cailler | 92 000 € | 25 m² | 3 680 € |
| 19/05/2025 | 12 Rue Rene Cassin | 85 000 € | 24 m² | 3 542 € |
| 13/05/2025 | 7 Rue Des Robretieres | 206 250 € | 9 m² | 22 917 € |
| 13/05/2025 | 4 Rue Abbe Billaud | 86 800 € | 20 m² | 4 340 € |
| 28/04/2025 | 40 Bd Arago | 68 500 € | 23 m² | 2 978 € |
| 28/04/2025 | 170 Rue Hubert Cailler | 85 000 € | 23 m² | 3 696 € |
| 23/04/2025 | 13 Pl Francois Mitterrand | 70 000 € | 15 m² | 4 667 € |
| 08/04/2025 | 3 Rue Maurice Edgar Coindreau | 46 500 € | 20 m² | 2 325 € |
| 31/03/2025 | 13 Rue La Fayette | 46 350 € | 23 m² | 2 015 € |
| 16/01/2025 | 32 Rue Georges Pompidou | 72 100 € | 21 m² | 3 433 € |
| 30/12/2024 | 18 Rue De La Vieille Horloge | 510 000 € | 23 m² | 22 174 € |
| 12/12/2024 | 19 Rue Villebois Mareuil | 192 000 € | 19 m² | 10 105 € |