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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
Maison en PierreMaison en Pierre Réf 70201BM : Belle maison de village en pierre rénovée, sur la commune de la Roche Vineuse. Proximité immédiate des commerces et axes principaux. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 697 €/mois | 8 173 €/mois | 226 548 € | 23 500 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 432 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 257 760 € | 54 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 032 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 252 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LA ROCHE VINEUSE
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210 000 € | 1 448 € | 145 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 5307 Le Gros Mont | 314 000 € | 121 m² | 2 595 € |
| 28/01/2025 | 5414 Lot Le Clos Des Vignes | 336 400 € | 132 m² | 2 548 € |
| 10/01/2025 | 590 Che Des Pommerats | 250 000 € | 144 m² | 1 736 € |
| 23/12/2024 | 349 Che De La Rochette | 225 000 € | 130 m² | 1 731 € |
| 14/08/2024 | 5210 Rte De Macon | 228 000 € | 133 m² | 1 714 € |
| 18/10/2023 | 139 Imp Les Ecoins | 217 550 € | 128 m² | 1 700 € |
| 10/08/2023 | 79 Che Du Lavoir | 425 000 € | 136 m² | 3 125 € |