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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 19 m²
LA ROCHELLE - Hyper CentreSitué à proximité immédiate du Vieux marché, studio en parfait état vendu occupé en bail meublé. Il comprend une pièce de vie, une kitchenette et une sall...
10 Rue de l'Evescot 17000 La Rochelle
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 707 €/mois | 5 173 €/mois | 143 388 € | 14 850 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 253 €/mois | 3 797 €/mois | 150 360 € | 21 822 € | 3,20% |
| 15 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 163 080 € | 34 542 € | 3,30% |
| 20 ans | 739 €/mois | 2 239 €/mois | 177 360 € | 48 822 € | 3,40% |
| 25 ans | 640 €/mois | 1 939 €/mois | 192 000 € | 63 462 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LA ROCHELLE ↘ -4.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LA ROCHELLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 LA PALLICE
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132 500 € | 6 023 € | 22 m² | 2 | Voir |
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T1 LA ROCHELLE
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132 100 € | 6 005 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T1 LA PALLICE
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132 000 € | 6 600 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 LA ROCHELLE
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132 000 € | 6 600 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 LA ROCHELLE
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132 000 € | 6 600 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 LA ROCHELLE
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133 560 € | 5 807 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T1 LA ROCHELLE
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134 000 € | 7 053 € | 19 m² | 1 | Voir |
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T1 LA ROCHELLE
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129 900 € | 5 905 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T1 LA ROCHELLE
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129 900 € | 5 905 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T1 LA ROCHELLE
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129 900 € | 5 905 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T1 LA PALLICE
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129 900 € | 5 905 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T1 LA ROCHELLE
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129 500 € | 6 167 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 LA ROCHELLE
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129 500 € | 6 475 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 LA ROCHELLE
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129 000 € | 6 450 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 LA ROCHELLE
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128 400 € | 6 420 € | 20 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 9 à 28 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 53 Rue De La Scierie | 134 000 € | 25 m² | 5 360 € |
| 16/06/2025 | 8 Rue De La Sole | 167 000 € | 26 m² | 6 423 € |
| 16/06/2025 | 2 Rue Des Bonnes Femmes | 124 500 € | 20 m² | 6 225 € |
| 28/05/2025 | 12 Rue Gargoulleau | 100 000 € | 25 m² | 4 000 € |
| 23/05/2025 | 60 Rue Gambetta | 132 830 € | 25 m² | 5 313 € |
| 21/05/2025 | 13 Rue Andre Gabaret | 113 180 € | 20 m² | 5 659 € |
| 19/05/2025 | 5 Rue Olympe De Gouges | 155 240 € | 27 m² | 5 750 € |
| 16/05/2025 | 19 Rue Albert 1er | 129 820 € | 18 m² | 7 212 € |
| 16/05/2025 | 13 Rue Andre Gabaret | 115 000 € | 20 m² | 5 750 € |
| 12/05/2025 | 13 Rue Mervault | 150 000 € | 24 m² | 6 250 € |
| 05/05/2025 | 16 Crs Des Dames | 188 000 € | 22 m² | 8 545 € |
| 25/04/2025 | 2 Imp Du Belier | 135 000 € | 18 m² | 7 500 € |
| 24/04/2025 | 41 Rue Villeneuve | 232 368 € | 24 m² | 9 682 € |
| 24/04/2025 | 111 Av Coligny | 90 000 € | 23 m² | 3 913 € |
| 23/04/2025 | 2 Rue De La Barroere | 130 150 € | 28 m² | 4 648 € |