Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 93 m²
Né en 1985, 'APOLLO' est un appartement de type T4 situé en plein coeur du centre ville de La Rochelle, à 2 pas de son marché central. Cet appartement bénéficie d'une parfaite orie...
Rue Thiers 17000 La Rochelle
Probabilité : 91%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 782 €/mois | 32 673 €/mois | 905 688 € | 93 869 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 914 €/mois | 23 982 €/mois | 949 680 € | 137 861 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 724 €/mois | 17 345 €/mois | 1 030 320 € | 218 501 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 667 €/mois | 14 142 €/mois | 1 120 080 € | 308 261 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 042 €/mois | 12 248 €/mois | 1 212 600 € | 400 781 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LA ROCHELLE ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LA ROCHELLE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, LA ROCHELLEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LA ROCHELLE
|
849 000 € | 9 129 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA PALLICE
|
849 000 € | 9 129 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA ROCHELLE
|
849 000 € | 9 129 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T4 LA ROCHELLE
|
850 000 € | 8 947 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA ROCHELLE
|
850 000 € | 8 947 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA ROCHELLE
|
850 000 € | 8 947 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T5 LA ROCHELLE
|
865 000 € | 7 588 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA ROCHELLE
|
865 000 € | 7 522 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T4 LA ROCHELLE
|
884 000 € | 8 840 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T5 LA ROCHELLE
|
801 820 € | 6 972 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA ROCHELLE
|
801 820 € | 6 972 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T4 LA ROCHELLE
|
798 000 € | 7 980 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA ROCHELLE
|
787 720 € | 8 205 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA ROCHELLE
|
787 720 € | 8 205 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T5 LA ROCHELLE
|
785 000 € | 6 826 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 17 Rue De L Evescot | 495 550 € | 82 m² | 6 043 € |
| 04/06/2025 | 14 Rue Des Augustins | 395 000 € | 94 m² | 4 202 € |
| 16/05/2025 | 21d Rue Maurice Ravel | 2 511 750 € | 94 m² | 26 721 € |
| 06/05/2025 | 23 Rue De Suede | 320 000 € | 81 m² | 3 951 € |
| 06/05/2025 | 19 Imp Andre Bracq | 594 000 € | 80 m² | 7 425 € |
| 22/04/2025 | 13 Rue De Suede | 280 000 € | 76 m² | 3 684 € |
| 18/04/2025 | 11 Rue De Suede | 356 000 € | 76 m² | 4 684 € |
| 16/04/2025 | 17b Rue Des Merciers | 350 000 € | 84 m² | 4 167 € |
| 31/03/2025 | 24 Rue Franck Delmas | 459 000 € | 80 m² | 5 738 € |
| 27/03/2025 | 16 Rue Chaudrier | 590 000 € | 108 m² | 5 463 € |
| 27/03/2025 | 10 Rue Des Roses | 303 300 € | 111 m² | 2 732 € |
| 26/03/2025 | 7 Rue Dupaty | 475 000 € | 85 m² | 5 588 € |
| 25/03/2025 | 51 Rue De Suede | 255 000 € | 75 m² | 3 400 € |
| 21/03/2025 | 27 Av De La Resistance | 147 500 € | 83 m² | 1 777 € |
| 05/03/2025 | 44 Rue Des Fonderies | 285 000 € | 81 m² | 3 519 € |