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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 21 m²
Maison -1 pièce - A Vendre - Quartier Lafond - 1km de la Place dDécouvrez cette charmante maison - 1 pièce à vendre à La Rochelle, Charente-Maritime, située dans un quartier paisib...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 537 €/mois | 4 658 €/mois | 129 108 € | 13 369 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 128 €/mois | 3 418 €/mois | 135 360 € | 19 621 € | 3,20% |
| 15 ans | 816 €/mois | 2 473 €/mois | 146 880 € | 31 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 665 €/mois | 2 015 €/mois | 159 600 € | 43 861 € | 3,40% |
| 25 ans | 576 €/mois | 1 745 €/mois | 172 800 € | 57 061 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 1pTendance marché
Maison 1 pièces, LA ROCHELLE ↗ +6.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 1 pièces, LA ROCHELLE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 10 à 31 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 7 Rue Des Tulipes | 244 000 € | 14 m² | 17 429 € |
| 14/02/2025 | 6 Rue Des Roses | 659 000 € | 23 m² | 28 652 € |
| 17/01/2025 | 45 Rue Louise Pinchon | 590 000 € | 20 m² | 29 500 € |
| 23/12/2024 | 3 Rue Du Gue | 185 000 € | 22 m² | 8 409 € |
| 10/10/2024 | 17 Rue Niamey | 130 000 € | 26 m² | 5 000 € |
| 26/08/2024 | 62 Rue Montmirail | 171 000 € | 30 m² | 5 700 € |
| 19/08/2024 | 17 Rue Du Gue | 160 000 € | 30 m² | 5 333 € |
| 02/08/2024 | 9 Rue Des Geraniums | 340 000 € | 24 m² | 14 167 € |
| 10/07/2024 | 1b Rue Reynaldo-hahn | 130 000 € | 24 m² | 5 417 € |
| 11/03/2024 | 184 Rue De Coureilles | 370 000 € | 13 m² | 28 462 € |
| 05/02/2024 | 37 Rue Richard Coeur De Lion | 115 500 € | 26 m² | 4 442 € |
| 29/12/2023 | 10b Rue Thomas Paine | 182 800 € | 31 m² | 5 897 € |
| 27/07/2023 | 12 Rue Rambaud | 340 000 € | 30 m² | 11 333 € |
| 17/05/2023 | 38 Rue Marc Seguin | 209 000 € | 26 m² | 8 038 € |
| 27/04/2023 | 9 Rue De Lorient | 361 000 € | 15 m² | 24 067 € |