Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 157 m²
Maison 160m² - La Rochelle centre villeAgence Principale vous propose en exclusivité aujourd'hui : À quelques pas du marché central, du port et des commerces, cette propriété bénéf...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 948 €/mois | 36 206 €/mois | 1 003 632 € | 104 033 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 770 €/mois | 26 576 €/mois | 1 052 400 € | 152 801 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 343 €/mois | 19 221 €/mois | 1 141 740 € | 242 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 171 €/mois | 15 670 €/mois | 1 241 040 € | 341 441 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 480 €/mois | 13 576 €/mois | 1 344 000 € | 444 401 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA ROCHELLE ↗ +0.6% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LA ROCHELLE
|
940 000 € | 5 529 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA ROCHELLE
|
949 000 € | 6 327 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T9 LA ROCHELLE
|
910 000 € | 4 789 € | 190 m² | 9 | Voir |
|
T9 LA ROCHELLE
|
910 000 € | 4 789 € | 190 m² | 9 | Voir |
|
T6 LA ROCHELLE
|
895 000 € | 5 424 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA ROCHELLE
|
895 000 € | 5 424 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA ROCHELLE
|
895 000 € | 5 424 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T7 LA ROCHELLE
|
988 000 € | 5 067 € | 195 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA ROCHELLE
|
990 000 € | 5 294 € | 187 m² | 7 | Voir |
|
T6 LA ROCHELLE
|
874 600 € | 5 606 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T7 LA ROCHELLE
|
998 000 € | 5 544 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA ROCHELLE
|
998 400 € | 5 547 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T6 LA ROCHELLE
|
998 400 € | 5 516 € | 181 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA ROCHELLE
|
870 000 € | 5 118 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA ROCHELLE
|
870 000 € | 5 118 € | 170 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 19 Rue De La Trompette | 650 000 € | 130 m² | 5 000 € |
| 28/05/2025 | 6 Bd De Cognehors | 500 000 € | 172 m² | 2 907 € |
| 19/05/2025 | 7 Rue Lucien Desoyer | 620 000 € | 142 m² | 4 366 € |
| 12/05/2025 | 71 Rue Marius Lacroix | 1 966 000 € | 175 m² | 11 234 € |
| 30/04/2025 | 3a Rue Des Roseaux | 540 000 € | 135 m² | 4 000 € |
| 16/04/2025 | 36 Rue Sardinerie | 759 881 € | 156 m² | 4 871 € |
| 11/04/2025 | 22 Rue Du Rempart St-claude | 625 000 € | 138 m² | 4 529 € |
| 08/04/2025 | 86 Av Jean Guiton | 717 260 € | 176 m² | 4 075 € |
| 31/03/2025 | 3 Rue Buffeterie | 1 204 517 € | 175 m² | 6 883 € |
| 27/03/2025 | 38 Rue Du Moulin Rouge | 458 250 € | 140 m² | 3 273 € |
| 26/03/2025 | 72 Rue Michelet | 688 400 € | 130 m² | 5 295 € |
| 21/03/2025 | 6 Rue Vendome | 970 000 € | 184 m² | 5 272 € |
| 19/03/2025 | 19 Rue Leon Jouhaux | 280 000 € | 144 m² | 1 944 € |
| 13/03/2025 | 60 Rue Michelet | 710 000 € | 144 m² | 4 931 € |
| 12/03/2025 | 5 Rue Alienor D Aquitaine | 615 000 € | 159 m² | 3 868 € |