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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 14 m²
Au sein d'une bâtisse de la fin du XIXᵉ siècle, idéalement située au cœur du quartier prisé de La Genette, découvrez cet appartement de type studio récemment rénové, au...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 96 936 € | 10 059 € | 3,15% |
| 10 ans | 847 €/mois | 2 567 €/mois | 101 640 € | 14 763 € | 3,20% |
| 15 ans | 613 €/mois | 1 858 €/mois | 110 340 € | 23 463 € | 3,30% |
| 20 ans | 499 €/mois | 1 512 €/mois | 119 760 € | 32 883 € | 3,40% |
| 25 ans | 433 €/mois | 1 312 €/mois | 129 900 € | 43 023 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LA ROCHELLE ↘ -4.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LA ROCHELLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 LA ROCHELLE
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91 000 € | 6 500 € | 14 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 7 à 21 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 2 Rue Des Bonnes Femmes | 124 500 € | 20 m² | 6 225 € |
| 21/05/2025 | 13 Rue Andre Gabaret | 113 180 € | 20 m² | 5 659 € |
| 16/05/2025 | 19 Rue Albert 1er | 129 820 € | 18 m² | 7 212 € |
| 16/05/2025 | 13 Rue Andre Gabaret | 115 000 € | 20 m² | 5 750 € |
| 25/04/2025 | 2 Imp Du Belier | 135 000 € | 18 m² | 7 500 € |
| 09/04/2025 | 8 Rue De L Hotel De Ville | 90 000 € | 11 m² | 8 182 € |
| 27/03/2025 | 44 Rue Massiou | 498 277 € | 16 m² | 31 142 € |
| 27/03/2025 | 6 Rue Admyrauld | 184 000 € | 20 m² | 9 200 € |
| 27/03/2025 | 13 Rue Andre Gabaret | 89 000 € | 20 m² | 4 450 € |
| 25/03/2025 | 15 Rue Des Alteas | 50 000 € | 21 m² | 2 381 € |
| 21/03/2025 | 34 Rue De Missy | 70 000 € | 14 m² | 5 000 € |
| 19/03/2025 | 32 Rue Du Temple | 108 000 € | 16 m² | 6 750 € |
| 12/03/2025 | 13 Rue Andre Gabaret | 121 030 € | 20 m² | 6 052 € |
| 27/02/2025 | 26 Rue Cardinal | 132 230 € | 21 m² | 6 297 € |
| 27/02/2025 | 58 Rue Jules Siegfried | 139 000 € | 20 m² | 6 950 € |