Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
En Exclusivité, située sur la commune recherchée de Dompierre‑sur‑Mer, à quelques minutes seulement de La Rochelle, dans un quartier résidentiel et calme, Maison de 2023 avec 5 cha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 645 €/mois | 26 197 €/mois | 726 180 € | 75 246 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 346 €/mois | 19 230 €/mois | 761 520 € | 110 586 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 590 €/mois | 13 909 €/mois | 826 200 € | 175 266 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 742 €/mois | 11 339 €/mois | 898 080 € | 247 146 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 241 €/mois | 9 821 €/mois | 972 300 € | 321 366 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA ROCHELLE ↗ +0.6% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LA ROCHELLE
|
679 000 € | 3 994 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA ROCHELLE
|
675 000 € | 3 924 € | 172 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA ROCHELLE
|
675 000 € | 3 924 € | 172 m² | 7 | Voir |
|
T8 LA ROCHELLE
|
699 000 € | 4 288 € | 163 m² | 8 | Voir |
|
T7 LA ROCHELLE
|
699 000 € | 4 369 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T6 LA ROCHELLE
|
649 000 € | 4 415 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA ROCHELLE
|
649 000 € | 4 415 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA ROCHELLE
|
649 000 € | 4 415 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA ROCHELLE
|
649 000 € | 4 445 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T7 LA ROCHELLE
|
645 000 € | 4 358 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T6 LA ROCHELLE
|
645 000 € | 4 418 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T7 LA ROCHELLE
|
645 000 € | 4 358 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T8 LA ROCHELLE
|
630 000 € | 3 500 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T8 LA ROCHELLE
|
630 000 € | 3 500 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T7 LA ROCHELLE
|
629 200 € | 3 595 € | 175 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 19 Rue De La Trompette | 650 000 € | 130 m² | 5 000 € |
| 28/05/2025 | 6 Bd De Cognehors | 500 000 € | 172 m² | 2 907 € |
| 19/05/2025 | 7 Rue Lucien Desoyer | 620 000 € | 142 m² | 4 366 € |
| 12/05/2025 | 71 Rue Marius Lacroix | 1 966 000 € | 175 m² | 11 234 € |
| 06/05/2025 | 28 Rue De Calais | 200 000 € | 122 m² | 1 639 € |
| 30/04/2025 | 3a Rue Des Roseaux | 540 000 € | 135 m² | 4 000 € |
| 16/04/2025 | 36 Rue Sardinerie | 759 881 € | 156 m² | 4 871 € |
| 14/04/2025 | 8 Av Raymond Poincare | 497 100 € | 124 m² | 4 009 € |
| 11/04/2025 | 22 Rue Du Rempart St-claude | 625 000 € | 138 m² | 4 529 € |
| 08/04/2025 | 86 Av Jean Guiton | 717 260 € | 176 m² | 4 075 € |
| 31/03/2025 | 3 Rue Buffeterie | 1 204 517 € | 175 m² | 6 883 € |
| 27/03/2025 | 38 Rue Du Moulin Rouge | 458 250 € | 140 m² | 3 273 € |
| 26/03/2025 | 72 Rue Michelet | 688 400 € | 130 m² | 5 295 € |
| 19/03/2025 | 19 Rue Leon Jouhaux | 280 000 € | 144 m² | 1 944 € |
| 13/03/2025 | 60 Rue Michelet | 710 000 € | 144 m² | 4 931 € |