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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 15 m²
LA ROCHELLE - STUDIO VUE MERLA ROCHELLE - STUDIO VUE MER Ce studio, situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, offre un séjour agréable avec un coin cuisine aménagé, équipé. De...
37 Avenue du Lazaret 17000 La Rochelle
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 151 284 € | 15 660 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 322 €/mois | 4 006 €/mois | 158 640 € | 23 016 € | 3,20% |
| 15 ans | 956 €/mois | 2 897 €/mois | 172 080 € | 36 456 € | 3,30% |
| 20 ans | 780 €/mois | 2 364 €/mois | 187 200 € | 51 576 € | 3,40% |
| 25 ans | 675 €/mois | 2 045 €/mois | 202 500 € | 66 876 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LA ROCHELLE ↘ -4.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LA ROCHELLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 LA ROCHELLE
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139 900 € | 9 327 € | 15 m² | 1 | Voir |
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T1 LA ROCHELLE
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140 000 € | 7 778 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 LA ROCHELLE
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140 000 € | 7 778 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 LA ROCHELLE
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150 000 € | 8 333 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 LA ROCHELLE
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126 000 € | 7 875 € | 16 m² | 1 | Voir |
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T1 LA PALLICE
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125 190 € | 6 955 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 LA ROCHELLE
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119 500 € | 7 967 € | 15 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 7 à 22 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 2 Rue Des Bonnes Femmes | 124 500 € | 20 m² | 6 225 € |
| 21/05/2025 | 13 Rue Andre Gabaret | 113 180 € | 20 m² | 5 659 € |
| 16/05/2025 | 19 Rue Albert 1er | 129 820 € | 18 m² | 7 212 € |
| 16/05/2025 | 13 Rue Andre Gabaret | 115 000 € | 20 m² | 5 750 € |
| 05/05/2025 | 16 Crs Des Dames | 188 000 € | 22 m² | 8 545 € |
| 25/04/2025 | 2 Imp Du Belier | 135 000 € | 18 m² | 7 500 € |
| 09/04/2025 | 8 Rue De L Hotel De Ville | 90 000 € | 11 m² | 8 182 € |
| 28/03/2025 | 6 Rue De La Sole | 128 000 € | 22 m² | 5 818 € |
| 27/03/2025 | 44 Rue Massiou | 498 277 € | 16 m² | 31 142 € |
| 27/03/2025 | 6 Rue Admyrauld | 184 000 € | 20 m² | 9 200 € |
| 27/03/2025 | 13 Rue Andre Gabaret | 89 000 € | 20 m² | 4 450 € |
| 25/03/2025 | 15 Rue Des Alteas | 50 000 € | 21 m² | 2 381 € |
| 21/03/2025 | 34 Rue De Missy | 70 000 € | 14 m² | 5 000 € |
| 19/03/2025 | 32 Rue Du Temple | 108 000 € | 16 m² | 6 750 € |
| 17/03/2025 | 33 Rue Alcide D Orbigny | 123 809 € | 22 m² | 5 628 € |