Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 69 m²
N’attendez pas pour découvrir ce joli duplex présenté par votre conseiller Jérôme DEPREZ, idéalement situé dans une résidence privée et sécurisée, à deux pas du centre-ville de La ...
18 Rue de la Huguenote 17000 La Rochelle
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 076 €/mois | 15 382 €/mois | 426 384 € | 44 213 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 726 €/mois | 11 291 €/mois | 447 120 € | 64 949 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 695 €/mois | 8 167 €/mois | 485 100 € | 102 929 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 197 €/mois | 6 658 €/mois | 527 280 € | 145 109 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 903 €/mois | 5 767 €/mois | 570 900 € | 188 729 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LA ROCHELLE ↘ -0.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LA ROCHELLE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, LA ROCHELLEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LA ROCHELLE
|
398 000 € | 5 768 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA ROCHELLE
|
398 000 € | 6 030 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T4 LA ROCHELLE
|
399 000 € | 5 320 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T3 LA ROCHELLE
|
395 000 € | 5 643 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA ROCHELLE
|
399 000 € | 4 694 € | 85 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA ROCHELLE
|
395 000 € | 5 643 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA ROCHELLE
|
399 000 € | 4 694 € | 85 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA ROCHELLE
|
399 000 € | 5 783 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA ROCHELLE
|
399 000 € | 4 750 € | 84 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA ROCHELLE
|
399 000 € | 4 750 € | 84 m² | 3 | Voir |
|
T5 LA ROCHELLE
|
399 000 € | 5 700 € | 70 m² | 5 | Voir |
|
T3 LA ROCHELLE
|
399 500 € | 4 756 € | 84 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA ROCHELLE
|
399 990 € | 5 714 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA ROCHELLE
|
399 990 € | 5 714 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA ROCHELLE
|
390 000 € | 5 493 € | 71 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 135 Bd Andre Sautel | 230 000 € | 54 m² | 4 259 € |
| 16/06/2025 | 47 Rue Rempart Des Voiliers | 268 250 € | 71 m² | 3 778 € |
| 06/06/2025 | 17 Rue De L Evescot | 495 550 € | 82 m² | 6 043 € |
| 20/05/2025 | 29 Rue Alsace Lorraine | 310 000 € | 63 m² | 4 921 € |
| 16/05/2025 | 37 Av General Leclerc | 370 600 € | 62 m² | 5 977 € |
| 12/05/2025 | 59 Av Jean Monnet | 300 250 € | 59 m² | 5 089 € |
| 07/05/2025 | 54 Rue Des Fonderies | 325 000 € | 68 m² | 4 779 € |
| 07/05/2025 | 19 Rue Du Bastion Saint Nicolas | 300 000 € | 72 m² | 4 167 € |
| 06/05/2025 | 23 Rue De Suede | 320 000 € | 81 m² | 3 951 € |
| 06/05/2025 | 19 Imp Andre Bracq | 594 000 € | 80 m² | 7 425 € |
| 06/05/2025 | 31 Av De La Resistance | 124 000 € | 72 m² | 1 722 € |
| 30/04/2025 | 68 Av Marechal Juin | 347 500 € | 64 m² | 5 430 € |
| 29/04/2025 | 16 Av De Bourgogne | 335 000 € | 63 m² | 5 317 € |
| 28/04/2025 | 18 Rue Du Gen Dumont | 384 400 € | 53 m² | 7 253 € |
| 28/04/2025 | 16 Rue Jean Pierre Blanchard | 169 000 € | 57 m² | 2 965 € |