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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 148 m²
Maison La Rochelle 6 pièce(s) 149 m².Square Habitat Groupe Crédit Agricole vous propose en exclusivité cette maison familiale de type 6, située dans le quartier recherché du Petit ...
29 Rue de la Joliette 17000 La Rochelle
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 524 €/mois | 22 800 €/mois | 632 016 € | 65 481 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 523 €/mois | 16 736 €/mois | 662 760 € | 96 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 995 €/mois | 12 106 €/mois | 719 100 € | 152 565 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 257 €/mois | 9 870 €/mois | 781 680 € | 215 145 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 821 €/mois | 8 548 €/mois | 846 300 € | 279 765 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA ROCHELLE ↗ +0.6% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LA ROCHELLE
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589 000 € | 3 980 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 LA ROCHELLE
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587 100 € | 3 558 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T7 LA ROCHELLE
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595 000 € | 4 161 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T6 LA ROCHELLE
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598 000 € | 4 124 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 LA ROCHELLE
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598 000 € | 4 124 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T8 LA ROCHELLE
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599 000 € | 3 915 € | 153 m² | 8 | Voir |
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T8 LA ROCHELLE
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599 000 € | 3 915 € | 153 m² | 8 | Voir |
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T6 LA ROCHELLE
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599 000 € | 4 131 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T7 LA ROCHELLE
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599 000 € | 3 565 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T8 LA ROCHELLE
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599 900 € | 3 529 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T6 LA ROCHELLE
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559 000 € | 3 777 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T8 LA ROCHELLE
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554 000 € | 3 061 € | 181 m² | 8 | Voir |
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T8 LA ROCHELLE
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627 000 € | 3 464 € | 181 m² | 8 | Voir |
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T7 LA ROCHELLE
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629 200 € | 3 595 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T8 LA ROCHELLE
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630 000 € | 3 500 € | 180 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 19 Rue De La Trompette | 650 000 € | 130 m² | 5 000 € |
| 28/05/2025 | 6 Bd De Cognehors | 500 000 € | 172 m² | 2 907 € |
| 19/05/2025 | 7 Rue Lucien Desoyer | 620 000 € | 142 m² | 4 366 € |
| 12/05/2025 | 71 Rue Marius Lacroix | 1 966 000 € | 175 m² | 11 234 € |
| 06/05/2025 | 28 Rue De Calais | 200 000 € | 122 m² | 1 639 € |
| 30/04/2025 | 3a Rue Des Roseaux | 540 000 € | 135 m² | 4 000 € |
| 16/04/2025 | 36 Rue Sardinerie | 759 881 € | 156 m² | 4 871 € |
| 14/04/2025 | 8 Av Raymond Poincare | 497 100 € | 124 m² | 4 009 € |
| 11/04/2025 | 22 Rue Du Rempart St-claude | 625 000 € | 138 m² | 4 529 € |
| 08/04/2025 | 86 Av Jean Guiton | 717 260 € | 176 m² | 4 075 € |
| 31/03/2025 | 3 Rue Buffeterie | 1 204 517 € | 175 m² | 6 883 € |
| 27/03/2025 | 38 Rue Du Moulin Rouge | 458 250 € | 140 m² | 3 273 € |
| 26/03/2025 | 72 Rue Michelet | 688 400 € | 130 m² | 5 295 € |
| 19/03/2025 | 19 Rue Leon Jouhaux | 280 000 € | 144 m² | 1 944 € |
| 13/03/2025 | 60 Rue Michelet | 710 000 € | 144 m² | 4 931 € |