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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 27 m²
Au coeur du quartier de Tasdon, venez découvrir cette maisonnette à rafraîchir de 27 m². Elle se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine et couchage en mezzanine, salle d'eau ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 827 €/mois | 5 536 €/mois | 153 468 € | 15 916 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 160 920 € | 23 368 € | 3,20% |
| 15 ans | 970 €/mois | 2 939 €/mois | 174 600 € | 37 048 € | 3,30% |
| 20 ans | 791 €/mois | 2 397 €/mois | 189 840 € | 52 288 € | 3,40% |
| 25 ans | 685 €/mois | 2 076 €/mois | 205 500 € | 67 948 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 1pTendance marché
Maison 1 pièces, LA ROCHELLE ↗ +6.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 1 pièces, LA ROCHELLE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 13 à 40 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 7 Rue Des Tulipes | 244 000 € | 14 m² | 17 429 € |
| 07/05/2025 | 3 Che Du Remblais | 250 000 € | 35 m² | 7 143 € |
| 14/02/2025 | 6 Rue Des Roses | 659 000 € | 23 m² | 28 652 € |
| 17/01/2025 | 45 Rue Louise Pinchon | 590 000 € | 20 m² | 29 500 € |
| 23/12/2024 | 3 Rue Du Gue | 185 000 € | 22 m² | 8 409 € |
| 10/10/2024 | 17 Rue Niamey | 130 000 € | 26 m² | 5 000 € |
| 23/09/2024 | 9003 Pas Michelet | 275 000 € | 39 m² | 7 051 € |
| 26/08/2024 | 62 Rue Montmirail | 171 000 € | 30 m² | 5 700 € |
| 21/08/2024 | 10 Av De Madrid | 145 000 € | 33 m² | 4 394 € |
| 19/08/2024 | 17 Rue Du Gue | 160 000 € | 30 m² | 5 333 € |
| 02/08/2024 | 9 Rue Des Geraniums | 340 000 € | 24 m² | 14 167 € |
| 11/07/2024 | 9 Rue Montmirail | 176 500 € | 33 m² | 5 348 € |
| 10/07/2024 | 1b Rue Reynaldo-hahn | 130 000 € | 24 m² | 5 417 € |
| 28/05/2024 | 49b Rue Du Velodrome | 225 170 € | 39 m² | 5 774 € |
| 30/04/2024 | 11 Rue L Orphee | 326 610 € | 33 m² | 9 897 € |