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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 16 m²
LA ROCHELLE – Hyper-CentreSitué à quelques pas du vieux-port, au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, studio de 16 m² entièrement rénové par une architecte.Il se compose ...
29 Rue Chef de Ville 17000 La Rochelle
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 624 €/mois | 4 921 €/mois | 136 416 € | 14 105 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 192 €/mois | 3 612 €/mois | 143 040 € | 20 729 € | 3,20% |
| 15 ans | 862 €/mois | 2 612 €/mois | 155 160 € | 32 849 € | 3,30% |
| 20 ans | 703 €/mois | 2 130 €/mois | 168 720 € | 46 409 € | 3,40% |
| 25 ans | 609 €/mois | 1 845 €/mois | 182 700 € | 60 389 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LA ROCHELLE ↘ -4.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LA ROCHELLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 LA PALLICE
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125 190 € | 6 955 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 LA ROCHELLE
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126 900 € | 6 345 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 LA ROCHELLE
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126 900 € | 6 345 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 LA ROCHELLE
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127 200 € | 6 695 € | 19 m² | 1 | Voir |
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T1 LA ROCHELLE
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127 200 € | 6 695 € | 19 m² | 1 | Voir |
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T1 LA ROCHELLE
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123 700 € | 6 185 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 LA ROCHELLE
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128 400 € | 6 420 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 LA ROCHELLE
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129 000 € | 6 450 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 LA ROCHELLE
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129 500 € | 6 475 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 LA PALLICE
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132 000 € | 6 600 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 LA ROCHELLE
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132 000 € | 6 600 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 LA ROCHELLE
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132 000 € | 6 600 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 LA ROCHELLE
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119 500 € | 7 967 € | 15 m² | 1 | Voir |
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T1 LA ROCHELLE
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132 500 € | 6 974 € | 19 m² | 1 | Voir |
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T1 LA ROCHELLE
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118 720 € | 6 596 € | 18 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 8 à 24 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 2 Rue Des Bonnes Femmes | 124 500 € | 20 m² | 6 225 € |
| 21/05/2025 | 13 Rue Andre Gabaret | 113 180 € | 20 m² | 5 659 € |
| 16/05/2025 | 19 Rue Albert 1er | 129 820 € | 18 m² | 7 212 € |
| 16/05/2025 | 13 Rue Andre Gabaret | 115 000 € | 20 m² | 5 750 € |
| 12/05/2025 | 13 Rue Mervault | 150 000 € | 24 m² | 6 250 € |
| 05/05/2025 | 16 Crs Des Dames | 188 000 € | 22 m² | 8 545 € |
| 25/04/2025 | 2 Imp Du Belier | 135 000 € | 18 m² | 7 500 € |
| 24/04/2025 | 111 Av Coligny | 90 000 € | 23 m² | 3 913 € |
| 24/04/2025 | 41 Rue Villeneuve | 232 368 € | 24 m² | 9 682 € |
| 09/04/2025 | 8 Rue De L Hotel De Ville | 90 000 € | 11 m² | 8 182 € |
| 08/04/2025 | 9033 Av Du Lazaret | 124 000 € | 24 m² | 5 167 € |
| 28/03/2025 | 6 Rue De La Sole | 128 000 € | 22 m² | 5 818 € |
| 27/03/2025 | 44 Rue Massiou | 498 277 € | 16 m² | 31 142 € |
| 27/03/2025 | 6 Rue Admyrauld | 184 000 € | 20 m² | 9 200 € |
| 27/03/2025 | 13 Rue Andre Gabaret | 89 000 € | 20 m² | 4 450 € |