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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 66 m²
LA ROCHEPOTAu cœur du village à deux pas du château.Venez découvrir cette maison à usage d'habitation, comprenant:Au rez-de-chaussée Garage, atelier, cave.Au premier étage: Entrée,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 805 €/mois | 5 470 €/mois | 151 620 € | 15 747 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 325 €/mois | 4 015 €/mois | 159 000 € | 23 127 € | 3,20% |
| 15 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 172 440 € | 36 567 € | 3,30% |
| 20 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 187 440 € | 51 567 € | 3,40% |
| 25 ans | 677 €/mois | 2 052 €/mois | 203 100 € | 67 227 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 5087 Le Village | 50 000 € | 47 m² | 1 064 € |
| 14/01/2025 | 5094 Le Village | 109 000 € | 62 m² | 1 758 € |
| 23/08/2023 | 5084 Rue St Georges | 123 400 € | 70 m² | 1 763 € |
| 11/08/2023 | 5064 Le Village | 262 700 € | 85 m² | 3 091 € |
| 10/05/2023 | 5176 Rue Richard | 43 500 € | 50 m² | 870 € |
| 27/04/2023 | 5024 Le Village | 135 000 € | 74 m² | 1 824 € |
| 26/04/2023 | 5087 Le Village | 50 000 € | 47 m² | 1 064 € |