113 300 €
Terrain
LA ROCHETTE
73110
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
LA ROCHETTE (73110)
Terrain
766 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
113 300 €
Honoraires agence (~5,0%)
-5 395 €
Prix net vendeur
107 905 €
Frais de notaire
+9 227 €
Émoluments
1 511 €
Droits & taxes
6 366 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
122 527 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
122 527 €
Capital à emprunter
122 527 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 123 060 € | 12 786 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 075 €/mois | 3 258 €/mois | 129 000 € | 18 726 € | 3,20% |
| 15 ans | 778 €/mois | 2 358 €/mois | 140 040 € | 29 766 € | 3,30% |
| 20 ans | 634 €/mois | 1 921 €/mois | 152 160 € | 41 886 € | 3,40% |
| 25 ans | 549 €/mois | 1 664 €/mois | 164 700 € | 54 426 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,12%
après charges
Cashflow
-722 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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