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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 45 m²
VALGELON-LA ROCHETTE (73110), au coeur du centre-ville, Sonia JEANTAUD vous propose de découvrir cette coquette maison de village 3 pièces 2 chambres d'une surface habitable de 45,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 715 €/mois | 5 197 €/mois | 144 060 € | 14 908 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 259 €/mois | 3 815 €/mois | 151 080 € | 21 928 € | 3,20% |
| 15 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 163 980 € | 34 828 € | 3,30% |
| 20 ans | 742 €/mois | 2 248 €/mois | 178 080 € | 48 928 € | 3,40% |
| 25 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 192 900 € | 63 748 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LA ROCHETTE ↘ -14.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LA ROCHETTE Favorable acheteurComparer
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11 ventes réelles — Maisons de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/01/2025 | 12 Rue Maurice Rey | 185 000 € | 58 m² | 3 190 € |
| 17/12/2024 | 7 Che Du Relais Poste | 180 000 € | 33 m² | 5 455 € |
| 14/11/2024 | 22 Rte Des Monts | 219 200 € | 58 m² | 3 779 € |
| 16/07/2024 | 11 Pl Giabiconi | 274 750 € | 50 m² | 5 495 € |
| 04/01/2024 | 61 Rue De La Neuve | 100 000 € | 60 m² | 1 667 € |
| 21/12/2023 | 2 Bd Antoine Rosset | 249 420 € | 64 m² | 3 897 € |
| 04/12/2023 | 26 Rue De La Neuve | 150 000 € | 62 m² | 2 419 € |
| 06/07/2023 | 5661 Rue Max Franck | 249 933 € | 60 m² | 4 166 € |
| 29/06/2023 | 742 Rte Du Pic De L Huile | 57 000 € | 40 m² | 1 425 € |
| 07/06/2023 | 11 Pl Giabiconi | 194 000 € | 50 m² | 3 880 € |
| 27/03/2023 | 6 Rue Roguefroide | 163 900 € | 50 m² | 3 278 € |