Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 147 m²
Vente - Maison Valgelon-La Rochette - 269 000 €A VENDRE VALGELON LA ROCHETTE 73110 - SAVOIE. Centre village, bien rare ! GRANDE MAISON BOURGEOISE 9 PIECES 151 M2 + SOUS-SOL 79 M2. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 448 €/mois | 10 448 €/mois | 289 632 € | 30 000 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 531 €/mois | 7 670 €/mois | 303 720 € | 44 088 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 831 €/mois | 5 548 €/mois | 329 580 € | 69 948 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 358 080 € | 98 448 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 387 900 € | 128 268 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T9 LA ROCHETTE
|
269 000 € | 1 830 € | 147 m² | 9 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 59 Rue De La Neuve | 113 000 € | 121 m² | 934 € |
| 02/12/2024 | 10 Rue De La Resistance | 260 000 € | 130 m² | 2 000 € |
| 21/10/2024 | 16ter Av Des Alpes | 456 200 € | 131 m² | 3 482 € |
| 05/08/2024 | 20 Rue Du Garapont | 388 925 € | 154 m² | 2 525 € |
| 30/04/2024 | 6181f Rue De La Croix Rouge | 408 350 € | 119 m² | 3 432 € |
| 15/03/2024 | 5 Rte De La Croix | 143 150 € | 128 m² | 1 118 € |
| 16/01/2024 | 17 Bd De Plan Ravier | 486 000 € | 168 m² | 2 893 € |
| 20/09/2023 | 16 Rue Henri Raffin | 345 000 € | 148 m² | 2 331 € |
| 02/08/2023 | 11 Rte Des Monts | 270 000 € | 120 m² | 2 250 € |