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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 57 m²
Appartement 2 pièces plus cuisine La RochetteA vendre - appartement de type 2 pièces plus cuisine - 57,89m² Situé au cœur de La Rochette, à seulement quelques pas des commerces de ...
59 Rue maurice rey 73110 Valgelon-La Rochette
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 104 €/mois | 3 345 €/mois | 92 736 € | 9 620 € | 3,15% |
| 10 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 97 200 € | 14 084 € | 3,20% |
| 15 ans | 586 €/mois | 1 776 €/mois | 105 480 € | 22 364 € | 3,30% |
| 20 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 114 720 € | 31 604 € | 3,40% |
| 25 ans | 414 €/mois | 1 255 €/mois | 124 200 € | 41 084 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LA ROCHETTE ↗ +8.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LA ROCHETTE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 LA ROCHETTE
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85 000 € | 1 491 € | 57 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | 28 Av Francois Milan | 133 130 € | 51 m² | 2 610 € |
| 02/12/2024 | 2 Pl Georges Ruat | 71 000 € | 38 m² | 1 868 € |
| 07/11/2024 | 71 Rue De La Neuve | 50 000 € | 67 m² | 746 € |
| 24/10/2024 | 2 Pl Georges Ruat | 78 000 € | 38 m² | 2 053 € |
| 24/10/2024 | 77 Rue De La Neuve | 81 610 € | 41 m² | 1 990 € |
| 17/10/2024 | 8 Pl Georges Lardenois | 129 000 € | 77 m² | 1 675 € |
| 15/10/2024 | 8 Pl Georges Lardenois | 114 400 € | 63 m² | 1 816 € |
| 20/09/2024 | 3 Bd De Plan Ravier | 429 000 € | 45 m² | 9 533 € |
| 28/08/2024 | 8 Pl Georges Lardenois | 113 000 € | 63 m² | 1 794 € |
| 06/08/2024 | 1ter Rue Meule Perrin | 186 000 € | 70 m² | 2 657 € |
| 23/07/2024 | 24 Rue Meule Perrin | 127 000 € | 46 m² | 2 761 € |
| 05/04/2024 | 8 Pl Georges Lardenois | 133 000 € | 63 m² | 2 111 € |
| 23/02/2024 | 1 Pl Georges Ruat | 233 000 € | 46 m² | 5 065 € |
| 22/02/2024 | 47 Rue Maurice Rey | 73 270 € | 42 m² | 1 745 € |
| 16/11/2023 | 77 Rue De La Neuve | 104 400 € | 49 m² | 2 131 € |