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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
Une maison idéale pour les amoureux de la pèche et de la nature situé à la Ronde. Très lumineuse avec de beaux volumes, elle est composée une entrée, une cuisine ouverte équipée et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 435 €/mois | 13 439 €/mois | 372 540 € | 38 579 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 256 €/mois | 9 867 €/mois | 390 720 € | 56 759 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 355 €/mois | 7 136 €/mois | 423 900 € | 89 939 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 920 €/mois | 5 818 €/mois | 460 800 € | 126 839 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 498 900 € | 164 939 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA RONDE ↗ +26.8% sur 9 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA RONDE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LA RONDE
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346 500 € | 2 567 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 LA RONDE
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347 000 € | 2 268 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T6 LA RONDE
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348 000 € | 2 175 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T8 BENON
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344 000 € | 2 205 € | 156 m² | 8 | Voir |
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T5 FERRIERES
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341 000 € | 2 706 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 FERRIERES
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341 000 € | 2 706 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 FERRIERES
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355 300 € | 2 842 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 FERRIERES
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355 300 € | 2 842 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 FERRIERES
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355 300 € | 2 842 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 COURCON
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329 500 € | 2 423 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 COURCON
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329 500 € | 2 423 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 COURCON
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329 500 € | 2 423 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 COURCON
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329 500 € | 2 423 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 COURCON
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329 500 € | 2 423 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 FERRIERES
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365 750 € | 2 926 € | 125 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2024 | 5317 Rue De L Oreau | 60 000 € | 110 m² | 545 € |
| 14/05/2024 | 1ter Langue D Oye | 68 000 € | 131 m² | 519 € |
| 11/03/2024 | 8 Rue De La Mairie | 85 000 € | 112 m² | 759 € |
| 14/02/2024 | 5179 Rue De La Fontaine Neuve | 358 550 € | 122 m² | 2 939 € |
| 10/10/2023 | 5307 La Plantee | 184 000 € | 144 m² | 1 278 € |
| 06/10/2023 | 14 Rue Des Peupliers | 245 960 € | 118 m² | 2 084 € |
| 27/09/2023 | 8 Rue Du Pre Guerin | 250 920 € | 144 m² | 1 743 € |
| 29/08/2023 | 5008 Vieux Maille | 284 450 € | 160 m² | 1 778 € |
| 24/03/2023 | 7 Rue De Chintre | 274 300 € | 123 m² | 2 230 € |