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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 103 m²
Plain-pied 100m² très bon état 3 chambresLA RONDE 17170 à peine 30 minutes Beaulieu LA ROCHELLE, Joli plain-pied de type 4, en très bon état général d'environ 100m² habitables sur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 386 €/mois | 7 230 €/mois | 200 424 € | 20 778 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 751 €/mois | 5 306 €/mois | 210 120 € | 30 474 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 267 €/mois | 3 839 €/mois | 228 060 € | 48 414 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 033 €/mois | 3 130 €/mois | 247 920 € | 68 274 € | 3,40% |
| 25 ans | 895 €/mois | 2 712 €/mois | 268 500 € | 88 854 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA RONDE ↗ +6.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA RONDE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8S0y Actuel
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185 600 € | - |
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#9TERr
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185 600 € | - |
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#b12uH
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185 600 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LA RONDE
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185 600 € | 1 802 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T7 FERRIERES
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184 000 € | 1 559 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T7 FERRIERES
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184 000 € | 1 559 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T7 FERRIERES
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T5 TAUGON
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199 000 € | 2 095 € | 95 m² | 5 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 10 Rue Des Peupliers | 219 800 € | 101 m² | 2 176 € |
| 11/12/2024 | 5317 Rue De L Oreau | 60 000 € | 110 m² | 545 € |
| 13/09/2024 | 14 Rue Des Frenes | 202 000 € | 93 m² | 2 172 € |
| 01/08/2024 | 5407 Rue Du Vieux Maille | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 29/05/2024 | 25 Rue Du Vieux Maille | 214 500 € | 102 m² | 2 103 € |
| 27/05/2024 | 16 Rue De La Mairie | 137 000 € | 90 m² | 1 522 € |
| 04/04/2024 | 11 Rue Des Frenes | 229 750 € | 107 m² | 2 147 € |
| 11/03/2024 | 8 Rue De La Mairie | 85 000 € | 112 m² | 759 € |
| 14/02/2024 | 5179 Rue De La Fontaine Neuve | 358 550 € | 122 m² | 2 939 € |
| 06/10/2023 | 14 Rue Des Peupliers | 245 960 € | 118 m² | 2 084 € |
| 17/08/2023 | 3 Rue Des Merisiers | 195 000 € | 100 m² | 1 950 € |
| 10/07/2023 | 4 Langue D Oye | 93 000 € | 102 m² | 912 € |
| 07/07/2023 | 22 Rue Des Peupliers | 180 000 € | 88 m² | 2 045 € |
| 30/03/2023 | 8 Chalogne | 143 000 € | 97 m² | 1 474 € |
| 24/03/2023 | 7 Rue De Chintre | 274 300 € | 123 m² | 2 230 € |