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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 133 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Caroline Rieu vous propose: Maison au calme, en plein centre de La Ronde – Grand terrain, dépendances et espaces chevaux Située en plein cen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 334 €/mois | 10 103 €/mois | 280 056 € | 29 055 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 447 €/mois | 7 415 €/mois | 293 640 € | 42 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 318 600 € | 67 599 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 346 320 € | 95 319 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 375 000 € | 123 999 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA RONDE ↗ +26.8% sur 9 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA RONDE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LA RONDE
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260 000 € | 1 955 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 BENON
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249 000 € | 1 961 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 BENON
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249 000 € | 1 961 € | 127 m² | 5 | Voir |
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249 000 € | 1 961 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CYR DU DORET
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273 000 € | 2 100 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CYR DU DORET
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273 000 € | 2 100 € | 130 m² | 5 | Voir |
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273 000 € | 2 100 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 ST JEAN DE LIVERSAY
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279 000 € | 2 250 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 CRAMCHABAN
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279 500 € | 1 996 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CRAMCHABAN
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279 500 € | 1 996 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 COURCON
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229 000 € | 1 817 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 COURCON
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229 000 € | 1 817 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DE LIVERSAY
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229 000 € | 1 762 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DE LIVERSAY
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229 000 € | 1 762 € | 130 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2024 | 5317 Rue De L Oreau | 60 000 € | 110 m² | 545 € |
| 14/05/2024 | 1ter Langue D Oye | 68 000 € | 131 m² | 519 € |
| 04/04/2024 | 11 Rue Des Frenes | 229 750 € | 107 m² | 2 147 € |
| 11/03/2024 | 8 Rue De La Mairie | 85 000 € | 112 m² | 759 € |
| 14/02/2024 | 5179 Rue De La Fontaine Neuve | 358 550 € | 122 m² | 2 939 € |
| 10/10/2023 | 5307 La Plantee | 184 000 € | 144 m² | 1 278 € |
| 06/10/2023 | 14 Rue Des Peupliers | 245 960 € | 118 m² | 2 084 € |
| 27/09/2023 | 8 Rue Du Pre Guerin | 250 920 € | 144 m² | 1 743 € |
| 24/03/2023 | 7 Rue De Chintre | 274 300 € | 123 m² | 2 230 € |