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Créer un compte gratuitChalet • 7 pièces • 143 m²
A VENDRE Propriété composée d'une maison et deux gîtes à ST SAUVEUR LENDELIN - ST SAUVEUR VILLAGES dans la Manche (50)Ensemble immobilier, comprenant :1°) Une maison à usage d'habi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 804 €/mois | 11 527 €/mois | 319 536 € | 33 075 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 793 €/mois | 8 464 €/mois | 335 160 € | 48 699 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 020 €/mois | 6 121 €/mois | 363 600 € | 77 139 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 647 €/mois | 4 991 €/mois | 395 280 € | 108 819 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 426 €/mois | 4 321 €/mois | 427 800 € | 141 339 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Biens de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 9001 La Troudiere Le Mesnilbus | 185 000 € | 124 m² | 1 492 € |
| 13/06/2025 | 6 Rue Georges Girard | 256 000 € | 124 m² | 2 065 € |
| 04/04/2025 | 5052c La Guilloterie - Rondehaye | 129 500 € | 168 m² | 771 € |
| 28/02/2025 | 5065 Hameau Campain - Mesnilbus | 155 000 € | 125 m² | 1 240 € |
| 17/01/2025 | 5410 Hotel Ferru | 55 000 € | 120 m² | 458 € |
| 16/12/2024 | 5 Rue Marechal Leclerc | 120 000 € | 120 m² | 1 000 € |
| 19/09/2024 | 9004 Rue De Rupaley | 225 000 € | 142 m² | 1 585 € |
| 23/08/2024 | 9003 Gabousserie | 195 000 € | 118 m² | 1 653 € |
| 28/06/2024 | 5079 L Aumone De Haut St-sauveu | 159 650 € | 130 m² | 1 228 € |
| 25/06/2024 | 5030a L Eglise - St-aubin | 142 000 € | 124 m² | 1 145 € |
| 10/06/2024 | 5001 Le La Barbe - Mesnilbus | 210 000 € | 141 m² | 1 489 € |
| 31/05/2024 | 5078 La Petite Halle Ancteville | 350 000 € | 168 m² | 2 083 € |
| 06/05/2024 | 17 Rue Georges Girard | 260 000 € | 129 m² | 2 016 € |
| 09/04/2024 | 5061 Le Vieux Perron - St-aubin | 183 000 € | 160 m² | 1 144 € |
| 27/03/2024 | 5033 L Eglise - St-aubin | 165 500 € | 150 m² | 1 103 € |