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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
A 14.7 KM DE LA MER - MAISON AVEC PLUS de 1 Ha TERRES AGRICOLES En vente : idéal pour chevaux, ou amoureux de la nature et du calme, à 14,7 km de la mer, à SAINT SAUVEUR VILLAGES (...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 862 €/mois | 5 642 €/mois | 156 408 € | 16 179 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 367 €/mois | 4 142 €/mois | 164 040 € | 23 811 € | 3,20% |
| 15 ans | 989 €/mois | 2 997 €/mois | 178 020 € | 37 791 € | 3,30% |
| 20 ans | 806 €/mois | 2 442 €/mois | 193 440 € | 53 211 € | 3,40% |
| 25 ans | 698 €/mois | 2 115 €/mois | 209 400 € | 69 171 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA RONDE HAYE ↗ +10.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA RONDE HAYE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 9001 La Troudiere Le Mesnilbus | 185 000 € | 124 m² | 1 492 € |
| 13/06/2025 | 6 Rue Georges Girard | 256 000 € | 124 m² | 2 065 € |
| 28/04/2025 | 5009 Gabousserie | 230 000 € | 111 m² | 2 072 € |
| 03/03/2025 | 17 Lot La Voie Romaine | 105 000 € | 102 m² | 1 029 € |
| 28/02/2025 | 5065 Hameau Campain - Mesnilbus | 155 000 € | 125 m² | 1 240 € |
| 20/01/2025 | 5025 Le Bourg - Le Mesnilbus | 27 000 € | 99 m² | 273 € |
| 17/01/2025 | 5410 Hotel Ferru | 55 000 € | 120 m² | 458 € |
| 16/12/2024 | 5 Rue Marechal Leclerc | 120 000 € | 120 m² | 1 000 € |
| 22/11/2024 | 5359 Le Pestis De Haut | 60 000 € | 95 m² | 632 € |
| 24/09/2024 | 5041 La Ridoiserie - Rondehaye | 95 000 € | 104 m² | 913 € |
| 23/08/2024 | 9003 Gabousserie | 195 000 € | 118 m² | 1 653 € |
| 12/07/2024 | 5168 La Folie Au Cocq | 160 000 € | 96 m² | 1 667 € |
| 28/06/2024 | 5079 L Aumone De Haut St-sauveu | 159 650 € | 130 m² | 1 228 € |
| 25/06/2024 | 5030a L Eglise - St-aubin | 142 000 € | 124 m² | 1 145 € |
| 10/06/2024 | 5001 Le La Barbe - Mesnilbus | 210 000 € | 141 m² | 1 489 € |