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A VENDRE Maison à restaurer à LE MESNILBUS ST SAUVEUR VILLAGES dans la Manche (50)Maison en pierre et masse sous tuiles à restaurer, comprenant :Au rez-de-chaussée : une pièce avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 480 €/mois | 1 455 €/mois | 40 320 € | 4 195 € | 3,15% |
| 10 ans | 352 €/mois | 1 067 €/mois | 42 240 € | 6 115 € | 3,20% |
| 15 ans | 255 €/mois | 773 €/mois | 45 900 € | 9 775 € | 3,30% |
| 20 ans | 208 €/mois | 630 €/mois | 49 920 € | 13 795 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 180 €/mois | 545 €/mois | 54 000 € | 17 875 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 1 pièces, LA RONDE HAYE ↘ -22.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 1 pièces, LA RONDE HAYE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 LE MESNILBUS
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36 040 € | 546 € | 66 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/05/2025 | 8 Rue Charles Reynolds Vaudrimes | 93 000 € | 75 m² | 1 240 € |
| 29/04/2025 | 19 Rue Charles Reynolds Vaudrimes | 25 000 € | 67 m² | 373 € |
| 23/04/2025 | 5026 Le Moulin A Foulon Anctevi | 35 000 € | 84 m² | 417 € |
| 24/03/2025 | 14 Rue De La Reaute Vaudrimesnil | 50 000 € | 86 m² | 581 € |
| 14/01/2025 | 5136 Bissonniere | 75 000 € | 60 m² | 1 250 € |
| 18/12/2024 | 5052a L Hotel Durand - Rondehaye | 118 500 € | 78 m² | 1 519 € |
| 17/12/2024 | 5106a Village Des Roques Rondeha | 90 000 € | 81 m² | 1 111 € |
| 12/12/2024 | 5004 L Hotel Au Dot - St-aubin | 70 000 € | 84 m² | 833 € |
| 12/12/2024 | 5005 L Hotel Au Dot - St-aubin | 50 000 € | 60 m² | 833 € |
| 15/11/2024 | 5054 Dauviniere De Bas Anctevil | 92 640 € | 65 m² | 1 425 € |
| 24/10/2024 | 5098 L Hotel Fauny - St-aubin | 150 000 € | 86 m² | 1 744 € |
| 19/04/2024 | 5106 Hotel Petit Frere St-aubin | 83 500 € | 78 m² | 1 071 € |
| 12/04/2024 | 52 Rue General Bradley | 130 000 € | 80 m² | 1 625 € |
| 12/03/2024 | 5023 Carrefour Virville St Aubi | 145 000 € | 74 m² | 1 959 € |
| 13/02/2024 | 12 Rue General Bradley | 60 000 € | 46 m² | 1 304 € |