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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 168 m²
Exclusivité SAINT DIDIER MAISON AVEC VUE 168 m² sur 4140 m² dPerché sur une colline au calme face au charmant village de La Roque Sur Pernes, à quelques minutes de PERNES LES FONTA...
193 Route de Saint-Antoine 84210 La Roque-sur-Pernes
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 863 €/mois | 14 736 €/mois | 408 492 € | 42 294 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 570 €/mois | 10 818 €/mois | 428 400 € | 62 202 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 582 €/mois | 7 824 €/mois | 464 760 € | 98 562 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 105 €/mois | 6 379 €/mois | 505 200 € | 139 002 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 546 900 € | 180 702 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LA ROQUE SUR PERNES
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380 000 € | 2 262 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T8 LE BEAUCET
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369 000 € | 1 973 € | 187 m² | 8 | Voir |
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T6 LE BEAUCET
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369 000 € | 1 973 € | 187 m² | 6 | Voir |
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T8 PERNES LES FONTAINES
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369 000 € | 1 973 € | 187 m² | 8 | Voir |
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T6 LE BEAUCET
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350 000 € | 2 083 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 LE BEAUCET
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350 000 € | 2 083 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 LE BEAUCET
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350 000 € | 2 083 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 PERNES LES FONTAINES
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349 000 € | 2 077 € | 168 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 5029 Le Village | 250 000 € | 155 m² | 1 613 € |
| 22/11/2024 | 767 Che Des Rouvets | 607 300 € | 136 m² | 4 465 € |
| 29/03/2024 | 70 Che De La Grange D Ambroise | 600 000 € | 149 m² | 4 027 € |
| 23/05/2023 | 5147f Ferrage | 540 000 € | 160 m² | 3 375 € |