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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 140 m²
Maison/villa 7 pièces LA ROQUE-SUR-PERNESSituée dans un authentique village provençal entre le Luberon et le Mont Ventoux, cette maison pleine de caractère offre une superficie tot...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 656 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 692 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 282 060 € | 59 832 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 252 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 332 100 € | 109 872 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 5029 Le Village | 250 000 € | 155 m² | 1 613 € |
| 22/11/2024 | 767 Che Des Rouvets | 607 300 € | 136 m² | 4 465 € |
| 14/05/2024 | 123b Che Des Harmas | 620 300 € | 132 m² | 4 699 € |
| 29/03/2024 | 70 Che De La Grange D Ambroise | 600 000 € | 149 m² | 4 027 € |
| 23/05/2023 | 5147f Ferrage | 540 000 € | 160 m² | 3 375 € |