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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
Grande maison de village avec vue dominante..Une maison de village avec une belle vue étendue vers le Sud-Ouest et adossée à la colline du beau village médiéval. Cette spacieuse ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 824 €/mois | 8 558 €/mois | 237 216 € | 24 577 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 073 €/mois | 6 282 €/mois | 248 760 € | 36 121 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 181 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 641 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 061 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 5029 Le Village | 250 000 € | 155 m² | 1 613 € |
| 10/01/2025 | 5168 Moulin A Vent | 375 000 € | 108 m² | 3 472 € |
| 22/11/2024 | 767 Che Des Rouvets | 607 300 € | 136 m² | 4 465 € |
| 14/05/2024 | 123b Che Des Harmas | 620 300 € | 132 m² | 4 699 € |
| 29/03/2024 | 70 Che De La Grange D Ambroise | 600 000 € | 149 m² | 4 027 € |
| 23/05/2023 | 5147f Ferrage | 540 000 € | 160 m² | 3 375 € |