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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 130 m²
Dans le centre-ville maison de village sur 4 niveaux au beaux volumes, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, un garage et sous sol 2 caves, au 1er étage un séjour cu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 780 €/mois | 5 394 €/mois | 149 520 € | 15 526 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 306 €/mois | 3 958 €/mois | 156 720 € | 22 726 € | 3,20% |
| 15 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 170 100 € | 36 106 € | 3,30% |
| 20 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 184 800 € | 50 806 € | 3,40% |
| 25 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 200 100 € | 66 106 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA ROQUEBRUSSANNE ↗ +5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA ROQUEBRUSSANNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LA ROQUEBRUSSANNE
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138 000 € | 1 062 € | 130 m² | 4 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/01/2025 | 134 Rte De Brignoles | 363 000 € | 140 m² | 2 593 € |
| 02/12/2024 | 5891 Che De Fioussac | 244 000 € | 148 m² | 1 649 € |
| 20/11/2024 | 5071 Rue Georges Clemenceau | 247 000 € | 132 m² | 1 871 € |
| 17/09/2024 | 5115 Pl Du Docteur Cauvin | 215 700 € | 104 m² | 2 074 € |
| 03/09/2024 | 327 Che Des Ferrages | 427 000 € | 118 m² | 3 619 € |
| 26/07/2024 | 289 Che De La Daumasse | 670 000 € | 153 m² | 4 379 € |
| 26/07/2024 | 5421 La Rouveirette | 282 340 € | 108 m² | 2 614 € |
| 23/07/2024 | 5628 Les Rouvieres | 424 000 € | 105 m² | 4 038 € |
| 21/02/2024 | 432 Che De La Miquelette | 445 000 € | 121 m² | 3 678 € |
| 09/02/2024 | 5899 Che Des Molieres | 465 000 € | 147 m² | 3 163 € |
| 31/10/2023 | 5421 La Rouveirette | 267 840 € | 108 m² | 2 480 € |
| 26/07/2023 | 10 Ham De La Roque | 278 000 € | 105 m² | 2 648 € |
| 30/05/2023 | 62 Che De La Chapelle N D | 325 000 € | 141 m² | 2 305 € |
| 24/05/2023 | 5588 La Frise | 850 000 € | 124 m² | 6 855 € |