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858 000 €
Bien 330 m²
LA ROQUEBRUSSANNE 83136
N/A vs marché
2 600 €/m²

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Bien • 10 pièces • 330 m²

TRAVAUX
LA ROQUEBRUSSANNE (83136) • la Roquebrussanne
Niveaux 3
Construction 1948
Piscine Sans vis-à-vis Jardin Cheminée
DPE E 275 kWh/m²
GES B 8 kg CO₂

Mas du 17ème de 330 m² sur 1800 m² de terrain avec piscine.A vendre, Mas du 17ème chargé d'histoire. A la Roquebrussanne, découvrez ce magnifique mas ancien de 330 m² niché sur un ...

Quartier la Roquebrussanne

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 858 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -40 857 €
Prix net vendeur 817 143 €
Frais de notaire +57 872 €
Émoluments 8 311 €
Droits & taxes 48 211 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 915 872 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 915 872 €
Capital à emprunter 915 872 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 10 947 €/mois 33 173 €/mois 919 548 € 95 264 € 3,15%
10 ans 8 036 €/mois 24 352 €/mois 964 320 € 140 036 € 3,20%
15 ans 5 812 €/mois 17 612 €/mois 1 046 160 € 221 876 € 3,30%
20 ans 4 738 €/mois 14 358 €/mois 1 137 120 € 312 836 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,08%
43 560 €/an
Rendement net
3,24%
après charges
Cashflow
-2 871 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 3 630 €/an
Charges copro. NR 1 980 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 3 049 €/an
GLI (2,5%) 1 089 €/an
Vacance locative 3 629 €/an
Total charges 13 527 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b2iTf Actuel
858 000 € -
#aei6v
858 000 € -
#b1TUp
858 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).