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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
Charmante Maison de Village Rénovée - 2 Chambres - La Rouvière Au cœur du pittoresque village de La Rouvière, cette ravissante maison de village rénovée saura vous séduire par son ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 046 €/mois | 6 200 €/mois | 171 864 € | 17 774 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 180 240 € | 26 150 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 195 480 € | 41 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 550 € | 3,40% |
| 25 ans | 767 €/mois | 2 324 €/mois | 230 100 € | 76 010 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, LA ROUVIERE Marché équilibréComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LA ROUVIERE
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159 000 € | 2 650 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 LA ROUVIERE
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159 000 € | 2 650 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 LA ROUVIERE
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159 000 € | 2 650 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 LA ROUVIERE
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159 000 € | 2 650 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 DIONS
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169 000 € | 2 485 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 DIONS
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169 000 € | 2 600 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 DIONS
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169 000 € | 2 600 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 DIONS
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140 000 € | 2 000 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 DIONS
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140 000 € | 2 000 € | 70 m² | 3 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 1 Rue Jean Moulin | 121 500 € | 80 m² | 1 519 € |
| 10/01/2025 | 3 Rue Jean Moulin | 100 000 € | 59 m² | 1 695 € |
| 18/03/2024 | 23 Che Du Creux Du Moulin | 367 450 € | 60 m² | 6 124 € |
| 30/01/2024 | 8 Pl De La Republique | 134 000 € | 80 m² | 1 675 € |
| 11/10/2023 | 17 Rue Jean Moulin | 195 208 € | 54 m² | 3 615 € |
| 03/05/2023 | 27 Gr Grand Rue | 100 000 € | 65 m² | 1 538 € |