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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 75 m²
Votre conseillère Noovimo Claire POUZET vous propose : De découvrir en EXCLUSIVITE, cette maison de bourg, située à proximité immédiate des commerces et services, cette maison offr...
46 Rue du Maréchal Foch 44370 Loireauxence
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 86 856 € | 8 989 € | 3,15% |
| 10 ans | 759 €/mois | 2 300 €/mois | 91 080 € | 13 213 € | 3,20% |
| 15 ans | 549 €/mois | 1 664 €/mois | 98 820 € | 20 953 € | 3,30% |
| 20 ans | 448 €/mois | 1 358 €/mois | 107 520 € | 29 653 € | 3,40% |
| 25 ans | 388 €/mois | 1 176 €/mois | 116 400 € | 38 533 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aASnW Actuel
|
79 500 € | - |
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#aBW6R
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79 500 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 5 Cite Des Thuyas | 97 100 € | 58 m² | 1 674 € |
| 09/05/2025 | 184 Rue Du Pont Milsant | 130 000 € | 70 m² | 1 857 € |
| 14/03/2025 | Le Clos Neuf | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |
| 11/03/2025 | 5508 Les Raffraires | 153 500 € | 94 m² | 1 633 € |
| 10/03/2025 | 44 Rue Du Chene | 161 000 € | 77 m² | 2 091 € |
| 13/02/2025 | 43 Rue De Verdun | 110 000 € | 70 m² | 1 571 € |
| 05/02/2025 | 227 Rue De La Chataigneraie | 150 000 € | 71 m² | 2 113 € |
| 10/01/2025 | 43 Rue Du Moulin De La Chapelle | 190 000 € | 83 m² | 2 289 € |
| 07/01/2025 | 82 Rue Du Chene | 160 000 € | 86 m² | 1 860 € |
| 19/12/2024 | 97 Rue De Bellevue | 270 000 € | 88 m² | 3 068 € |
| 12/12/2024 | 211 Rue De La Basse Meilleraie | 120 000 € | 62 m² | 1 935 € |
| 02/12/2024 | 208 Rue De La Bricaudiere | 197 000 € | 83 m² | 2 373 € |
| 28/11/2024 | 5830 Le Haut Coteau | 95 000 € | 60 m² | 1 583 € |
| 04/11/2024 | 54 Rue Des Erables | 165 000 € | 66 m² | 2 500 € |
| 25/10/2024 | 5405 La Tournerie | 80 000 € | 65 m² | 1 231 € |