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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
iad France - Kiran Kalar vous propose: Maison en pierre avec extension de 2020 située au calme, en bout d'impasse à 4 min d'Ingrandes-sur-Loire. Elle comprend au RDC une vie de pla...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 334 €/mois | 10 103 €/mois | 280 056 € | 29 055 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 447 €/mois | 7 415 €/mois | 293 640 € | 42 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 318 600 € | 67 599 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 346 320 € | 95 319 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 375 000 € | 123 999 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA ROUXIERE ↗ +3.6% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aPlEI Actuel
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260 000 € | - |
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#aRi1U
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260 000 € | - |
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T6 LA ROUXIERE
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T6 LA ROUXIERE
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254 800 € | 1 676 € | 152 m² | 6 | Voir |
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254 800 € | 1 676 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 LA ROUXIERE
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244 500 € | 1 405 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 LA ROUXIERE
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276 000 € | 1 577 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 LA ROUXIERE
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276 000 € | 1 577 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T7 LA ROUXIERE
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225 500 € | 1 464 € | 154 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 6069 Le Clos Neuf | 340 000 € | 159 m² | 2 138 € |
| 18/02/2025 | La Maigriere | 215 000 € | 155 m² | 1 387 € |
| 27/01/2025 | 5667 Le Haut Des Landes | 177 000 € | 139 m² | 1 273 € |
| 24/12/2024 | 282 Rue Des Deux Provinces | 165 400 € | 132 m² | 1 253 € |
| 23/12/2024 | 5680 La Renauderie | 466 000 € | 144 m² | 3 236 € |
| 13/12/2024 | 51 Rue Des Acacias | 350 000 € | 135 m² | 2 593 € |
| 09/12/2024 | 42 Rue Des Jacinthes | 185 000 € | 118 m² | 1 568 € |
| 06/12/2024 | 2 Imp Residence De L'esperance | 216 100 € | 118 m² | 1 831 € |
| 27/11/2024 | 281 Lasseron | 155 000 € | 116 m² | 1 336 € |
| 28/10/2024 | 41a Rue De La Basse Meilleraie | 250 000 € | 128 m² | 1 953 € |
| 10/10/2024 | 5300 La Grasserie Rouxiere | 126 000 € | 130 m² | 969 € |
| 17/09/2024 | 176 Rue Du Chene | 328 000 € | 125 m² | 2 624 € |
| 31/07/2024 | 296b Rue Du General De Gaulle | 287 000 € | 117 m² | 2 453 € |
| 23/07/2024 | 185 Rue De L Auxence | 220 000 € | 132 m² | 1 667 € |
| 17/07/2024 | 43 Rue Denfert Rochereau | 100 000 € | 123 m² | 813 € |